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买回迁房的合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（卖方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系方式：【联系方式】

乙方（买方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系方式：【联系方式】

鉴于甲方为拆迁户并依法获得位于【地址】的回迁房产权，现甲方愿意将其回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的回迁房位于【地址】，房屋建筑面积【面积】平方米，产权年限【产权年限】，房屋户型【户型描述】，附属设施包括【设施描述】。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定回迁房的交易总价为人民币大写：【金额】元整（￥：【金额】）。

2.乙方应在合同签署后【天数】日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于乙方全款支付后的【时间】内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲方应在交付后【时间】内协助乙方办理产权登记手续。

第四条回迁房产权保证

甲方保证出售的回迁房产权真实、完整、无争议，未设立抵押权、未出租他人等。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第五条违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的【比例】%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照购房款的【比例】%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致回迁房产权存在纠纷，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的实际损失。

第六条其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止条件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，自产权登记手续办理完毕之日起终止。

甲方（卖方）：【签字或盖章】日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方回迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的回迁房出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得完全的产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时应签订《房屋交付确认书》，并由甲乙双方共同签字确认。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房屋价款或接收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[卖方姓名]

签字/盖章：[卖方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方姓名]

签字