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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理服务框架协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2收费方式

3.3费用调整

4.服务交付

4.1服务交付方式

4.2服务交付时间

4.3服务交付地点

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量整改

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签内容

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效程序

13.合同备案

13.1备案主体

13.2备案程序

13.3备案材料

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同修改

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

14.5合同解除后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理”是指对物业管理区域内的房屋、配套设施、环境、设施设备等进行管理、维护、保养、清洁、绿化、秩序维护等综合服务活动。

1.1.2“物业管理区域”是指物业管理服务范围内，由业主共同拥有和使用的房屋、配套设施、环境、设施设备等。

1.1.3“业主”是指物业管理区域内拥有房屋所有权或者其他合法权益的单位和个人。

1.1.4“物业服务企业”是指依法取得物业管理资质，从事物业管理服务的企业。

1.2合同解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同内容如有歧义，应按照有利于保护业主权益的原则进行解释。

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1.1对物业管理区域内的房屋、配套设施、环境、设施设备等进行日常维护保养；

2.1.1.2对物业管理区域内的公共区域进行清洁、绿化、秩序维护；

2.1.1.3对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维修和保养；

2.1.1.4对物业管理区域内的业主进行服务咨询和投诉处理。

2.2服务标准

2.2.1物业服务企业应按照国家相关法律法规、行业标准和服务协议约定的服务标准提供物业管理服务。

2.2.2物业服务企业应定期对物业管理服务进行自查，确保服务质量符合要求。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至____年____月____日止。

3.服务费用

3.1费用构成

3.1.1.1物业管理服务费；

3.1.1.2水电费；

3.1.1.3设施设备维护保养费；

3.1.1.4公共区域清洁、绿化、秩序维护费。

3.2收费方式

3.2.1物业服务费用按月收取，业主应在每月____日前缴纳当月费用。

3.3费用调整

3.3.1物业服务费用调整应提前____个月通知业主，并经业主大会或业主委员会同意。

4.服务交付

4.1服务交付方式

4.1.1.1定期向业主公布物业管理服务内容和进度；

4.1.1.2及时处理业主的投诉和建议；

4.1.1.3定期对物业管理区域进行巡查和整改。

4.2服务交付时间

4.2.1物业服务企业应在每日____时至____时提供物业管理服务。

4.3服务交付地点

4.3.1物业服务企业应在物业管理区域内的办公场所或指定地点提供物业管理服务。

5.质量保证

5.1质量标准

5.1.1物业服务企业应按照国家相关法律法规、行业标准和服务协议约定的质量标准提供物业管理服务。

5.2质量监督

5.2.1业主有权对物业管理服务质量进行监督，并提出意见和建议。

5.3质量整改

5.3.1物业服务企业应针对业主提出的意见和建议进行整改，并及时向业主反馈整改结果。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿的具体数额和方式由双方协商确定，并在