原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业管理委托合同书11581
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业管理委托事项
2.1物业管理服务内容
2.2物业管理服务范围
2.3物业管理服务期限
3.物业管理费用
3.1物业管理费用构成
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用支付时间
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量标准
4.2物业管理服务效率标准
4.3物业管理服务安全标准
5.物业管理人员的配备与职责
5.1物业管理人员配备要求
5.2物业管理人员职责
5.3物业管理人员培训与考核
6.物业维修与养护
6.1物业维修养护责任
6.2物业维修养护费用
6.3物业维修养护程序
7.物业安全管理
7.1物业安全管理制度
7.2物业安全防范措施
7.3物业安全事故处理
8.物业档案管理
8.1物业档案建立与管理
8.2物业档案查阅与使用
8.3物业档案保密
9.物业投诉处理
9.1物业投诉渠道
9.2物业投诉处理程序
9.3物业投诉处理时限
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约纠纷解决
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同附件及其他
14.合同签署及份数
14.1合同签署日期
14.2合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.物业管理委托事项
2.1物业管理服务内容
（1）环境卫生管理；
（2）公共秩序维护；
（3）公共设施设备管理；
（4）绿化养护；
（5）车辆停放管理；
（6）其他物业管理服务。
2.2物业管理服务范围
乙方负责物业管理服务范围包括但不限于：
（1）物业管理区域内所有住宅、商业、办公等建筑的物业管理；
（2）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、照明等；
（3）物业管理区域内公共设施的维护、保养；
（4）物业管理区域内安全防范措施的实施；
（5）物业管理区域内车辆停放管理；
（6）物业管理区域内业主大会及业主委员会的协助工作。
2.3物业管理服务期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为[服务期限]，期满后可续签。
3.物业管理费用
3.1物业管理费用构成
（1）物业服务费；
（2）公共设施设备维修基金；
（3）绿化养护费；
（4）公共区域清洁费；
（5）其他物业管理费用。
3.2物业管理费用支付方式
物业管理费用按月支付，甲方应在每月[具体日期]前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
3.3物业管理费用支付时间
物业管理费用支付时间为每月[具体日期]，逾期未支付者，乙方有权按日收取滞纳金。
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量标准
（1）环境卫生整洁；
（2）公共秩序良好；
（3）公共设施设备正常运行；
（4）绿化养护及时；
（5）车辆停放有序；
（6）业主投诉处理及时。
4.2物业管理服务效率标准
（1）环境卫生清洁时间不超过[具体时间]；
（2）公共设施设备维修响应时间不超过[具体时间]；
（3）绿化养护周期不超过[具体周期]；
（4）车辆停放管理时间不超过[具体时间]；
（5）业主投诉处理时间不超过[具体时间]。
4.3物业管理服务安全标准
（1）24小时安保巡逻；
（2）公共区域安全设施完善；
（3）火灾、盗窃等突发事件应急预案健全；
（4）业主个人信息保密。
5.物业管理人员的配备与职责
5.1物业管理人员配备要求
（1）物业管理处主任；
（2）物业维修工程师；
（3）安保人员；
（4）绿化养护人员；
（5）其他必要人员。
5.2物业管理人员职责
物业管理人员的职责包括但不限于：
（1）执行物业管理服务标准；
（2）处理业主投诉；
（3）维护物业管理区域内的公共秩序；
（4）协助业主大会及业主委员会工作；
（5）完成甲方交办的其他
文档评论（0）