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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程施工分包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称

1.2总承包单位名称

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.分包工程范围及内容

3.1分包工程范围

3.2分包工程内容

3.3分包工程量

3.4分包工程进度

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检测

4.3质量保证

4.4质量责任

5.工程进度要求

5.1工程进度计划

5.2进度调整

5.3进度延误责任

6.工程合同价款

6.1合同价款总额

6.2工程量清单

6.3付款方式

6.4付款进度

6.5付款条件

7.工程合同工期

7.1工期要求

7.2工期调整

7.3工期延误责任

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.工程变更及洽商

10.1工程变更

10.2洽商程序

10.3变更费用

11.工程验收及移交

11.1验收标准

11.2验收程序

11.3验收资料

11.4移交手续

12.工程保修

12.1保修范围

12.2保修期限

12.3保修责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

14.4合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：建筑工程有限公司

1.2总承包单位名称：房地产开发有限公司

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同生效日期：2025年2月1日

1.5合同终止日期：2028年1月31日

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：市区路

2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米

2.4工程类型：住宅、商业、地下车库

2.5工程建设标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及设计要求执行

3.分包工程范围及内容

3.1分包工程范围：本工程土建施工、安装工程及室外工程

3.2分包工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、电梯工程等

3.3分包工程量：详见附件一《工程量清单》

3.4分包工程进度：按照附件二《工程进度计划》执行

4.工程质量要求

4.1质量标准：执行国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及设计要求

4.2质量检测：按照国家及行业相关标准进行检测，检测报告需及时提交甲方

4.3质量保证：乙方保证工程质量达到合同约定的标准，如因乙方原因造成质量问题，乙方承担全部责任

4.4质量责任：乙方对工程质量承担终身责任

5.工程进度要求

5.1工程进度计划：详见附件二《工程进度计划》

5.2进度调整：如因甲方原因导致工程进度延误，需提前与乙方协商，并书面通知乙方

5.3进度延误责任：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方承担全部责任，并支付违约金

6.工程合同价款

6.1合同价款总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

6.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》

6.3付款方式：分阶段付款，具体付款节点及比例详见附件三《付款进度表》

6.4付款进度：按照附件三《付款进度表》执行

6.5付款条件：乙方提交相关资料，甲方审核无误后支付相应款项

7.工程合同工期

7.1工期要求：本工程总工期为24个月，自合同生效之日起计算

7.2工期调整：如因甲方原因导致工程工期延误，需提前与乙方协商，并书面通知乙方

7.3工期延误责任：如因乙方原因导致工程工期延误，乙方承担全部责任，并支付违约金

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度

8.1.2甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查和监督

8.1.3甲方有权在必要时对施工方案进行调整，并要求乙方执行

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术资料、施工场地等

8.2.2甲方应按时支付工程款，并保证支付条件的合法性

8.2.3甲方应配合乙方办理施工许可、安全审查等相关手