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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业安全协议书书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

3.物业安全管理

3.1安全管理制度

3.2安全管理职责

3.3安全管理措施

4.物业使用规定

4.1物业使用范围

4.2物业使用限制

4.3物业使用责任

5.物业维修与保养

5.1维修与保养范围

5.2维修与保养责任

5.3维修与保养费用

6.物业费用

6.1物业费用构成

6.2物业费用缴纳

6.3物业费用调整

7.物业保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理结果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指本合同约定的位于[物业地址]的[物业类型]建筑物及其附属设施。

1.1.2“业主”指拥有物业所有权的个人或单位。

1.1.3“物业服务企业”指提供物业服务的单位，本合同中指[物业服务企业名称]。

1.1.4“物业管理”指物业服务企业对物业进行的日常管理、维护、维修和服务活动。

1.1.5“本合同”指本物业安全协议书。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同条款如有不一致之处，以最新修改的条款为准。

第二条物业概况

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业地址]

2.3物业面积

[物业总面积]平方米，其中住宅面积[住宅面积]平方米，商业面积[商业面积]平方米。

2.4物业类型

[物业类型]，包括住宅、商业、办公等。

第三条物业安全管理

3.1安全管理制度

物业服务企业应建立健全物业安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保卫、设备设施安全等。

3.2安全管理职责

3.2.1物业服务企业负责制定和实施物业安全管理制度。

3.2.2业主应遵守物业安全管理制度，配合物业服务企业的安全管理活动。

3.3安全管理措施

3.3.1消防安全：物业服务企业应定期进行消防设施检查和维护，确保消防设施完好有效。

3.3.2治安保卫：物业服务企业应加强物业区域内的巡逻，维护治安秩序。

3.3.3设备设施安全：物业服务企业应定期对物业内的设备设施进行检查和维护，确保其正常运行。

第四条物业使用规定

4.1物业使用范围

业主可以在物业范围内合法使用物业，但不得违反国家法律法规和本合同约定。

4.2物业使用限制

4.2.1业主不得在物业内从事违法活动。

4.2.2业主不得擅自改变物业的结构和用途。

4.2.3业主不得占用公共区域。

4.3物业使用责任

4.3.1业主应合理使用物业，不得损害他人利益。

4.3.2业主应承担因自身使用物业而造成他人损害的责任。

第五条物业维修与保养

5.1维修与保养范围

物业服务企业负责物业的日常维修与保养，包括但不限于公共区域、设备设施等。

5.2维修与保养责任

5.2.1物业服务企业应按照维修与保养计划进行维修与保养工作。

5.2.2业主应配合物业服务企业的维修与保养工作。

5.3维修与保养费用

5.3.1物业维修与保养费用由物业服务企业承担。

5.3.2因业主使用不当导致的维修费用由业主承担。

第六条物业费用

6.1物业费用构成

物业费用包括物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

6.2物业费用缴纳

6.2.1业主应按照物业服务企业规定的缴费时间缴纳物业费用。

6.2.2逾期未缴纳物业费用的，物业服务企业有权采取相应措施。

6.3物业费用调整

物业费用调整应按照国家相关法律法规和物业服务企业制定的收费标准进行。

第一部分：合同如下：

第八条物业保险

8.1保险种类

8.1