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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校食堂租赁合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校基本信息

1.2租赁方基本信息

2.租赁标的物

2.1食堂设施清单

2.2食堂设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.合同权利义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3学校权利

6.4学校义务

7.合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校基本信息

（1）学校名称：学校

（2）学校地址：市区街道号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：138

1.2租赁方基本信息

（1）租赁方名称：餐饮管理有限公司

（2）租赁方地址：市区街道号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1食堂设施清单

（1）厨房设备：炒锅、蒸锅、烤箱、冰箱等

（2）餐饮设备：餐桌、餐椅、餐具柜、消毒柜等

（3）卫生设备：洗手池、卫生间、垃圾桶等

2.2食堂设备清单

（1）空调：2台

（2）照明设备：20套

（3）消防设备：1套

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：每月支付，每季度结算

4.3付款时间：每月5日前

5.租赁费用

5.1水电费用：按实际使用量结算，每月10日前支付

5.2物业管理费：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00），每月5日前支付

5.3其他相关费用：如维修、保养等费用，按实际发生情况另行协商

6.合同权利义务

6.1租赁方权利

（1）对食堂设施和设备享有使用权

（2）对食堂内经营活动的管理权

（3）对食堂环境卫生的管理权

6.2租赁方义务

（1）按时支付租金及相关费用

（2）保持食堂设施和设备的完好

（3）确保食堂卫生安全

6.3学校权利

（1）对食堂租赁活动进行监督

（2）对食堂经营情况进行审查

（3）对食堂安全、卫生等方面提出要求

6.4学校义务

（1）提供租赁的食堂设施和设备

（2）协助租赁方办理相关手续

（3）保障租赁方合法权益

7.合同违约责任

7.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金及相关费用

（2）租赁方未保持食堂设施和设备的完好

（3）租赁方未确保食堂卫生安全

7.2违约责任

（1）租赁方未按时支付租金及相关费用，应按每日万分之五支付滞纳金

（2）租赁方未保持食堂设施和设备的完好，应承担维修、更换等费用

（3）租赁方未确保食堂卫生安全，应承担由此产生的责任和损失

8.合同解除与终止

8.1解除条件

（1）租赁方严重违反合同约定，经学校书面通知后仍不改正

（2）租赁方因经营不善导致食堂无法继续经营

（3）因不可抗力导致合同无法履行

8.2终止条件

（1）租赁期限届满，租赁方未提出续租意向

（2）学校因故需收回食堂，并提前三个月通知租赁方

（3）双方协商一致解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议

（2）协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

（1）市区仲裁委员会

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

（1）双方签字盖章

（2）合同签订后7日内，租赁方支付首月租金

10.2合同修改程序

（1）任何一方提出修改合同，应书面通知对方

（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

（1）因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任

（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料

11.2合同附件

（1）食堂设施和设备清单

（2）租金支付凭证

（3）物业管理费支付凭证

12.合