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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025学校教师宿舍楼建筑工程承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.发包方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

3.工程承包范围

3.1.工程主体结构

3.2.工程附属设施

3.3.工程装饰装修

4.工程承包方式

4.1.承包方式

4.2.承包方式说明

5.工程承包价格

5.1.承包价格

5.2.价格组成

5.3.价格调整方式

6.工程承包期限

6.1.工程开工日期

6.2.工程竣工日期

6.3.工期延误责任

7.工程质量要求

7.1.质量标准

7.2.质量检验

7.3.质量保证

8.工程进度款支付

8.1.支付方式

8.2.支付比例

8.3.支付时间

9.工程验收与移交

9.1.验收标准

9.2.验收程序

9.3.工程移交

10.保修责任

10.1.保修范围

10.2.保修期限

10.3.保修责任

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任

11.3.违约处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除与终止程序

14.合同生效与解除

14.1.合同生效条件

14.2.合同解除条件

14.3.合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：01

1.1.5承包方资质等级：建筑工程施工总承包一级

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：学校

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方注册地址：省市区路号

1.2.4发包方联系电话：02

第二条工程概况

2.1工程名称：2025学校教师宿舍楼建筑工程

2.2工程地点：省市区学校内

2.3工程规模：总建筑面积为10,000平方米，地上6层，地下1层

2.4工程类型：住宅建筑

第三条工程承包范围

3.1工程主体结构：包括钢筋混凝土框架结构、承重墙、梁、板等

3.2工程附属设施：包括楼梯、电梯、卫生间、厨房等

3.3工程装饰装修：包括室内墙面、地面、门窗、灯具等装修工程

第四条工程承包方式

4.1承包方式：固定总价承包

4.2承包方式说明：承包方根据发包方提供的工程图纸、工程量清单和工程要求，一次性报价，总价包干，不包含任何税金和附加费用

第五条工程承包价格

5.1承包价格：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

5.2价格组成：包括工程直接费用、管理费用、利润、税金等

5.3价格调整方式：合同签订后，如遇政策性调价、材料价格波动等情况，价格调整按照国家相关政策执行

第六条工程承包期限

6.1工程开工日期：2023年4月1日

6.2工程竣工日期：2025年3月31日

6.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付合同总价千分之二的违约金

第七条工程质量要求

7.1质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收标准及合同约定

7.2质量检验：承包方应按照国家有关建筑工程质量检验规定进行自检，并接受发包方及有关部门的监督检验

7.3质量保证：承包方应保证工程在质量保证期内（自竣工验收合格之日起五年内），如因施工质量问题导致的损失，承包方应负责修复或赔偿

第八部分：合同如下：

第八条工程进度款支付

8.1支付方式：分阶段支付，按照工程进度和验收结果支付

8.2支付比例：第一阶段（开工前）支付合同总额的10%，第二阶段（主体结构完工）支付合同总额的30%，第三阶段（装饰装修完工）支付合同总额的40%，第四阶段（竣工验收合格）支付合同总额的15%，尾款5%作为质保金，质保期满后无质量问题退还

8.3支付时间：各阶段支付时间在上一阶段验收合格后10个工作日内支付

第九条工程验收与移交

9.1验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收标准及合同约定

9.2验收程序：承包方组织自检，经自检合格后通知发包方进行验收，验收合格后双方签署验收报告

9.3工程移交：验收合格后，承包方应将工程移交给发包方，发包方应在收到通知后10个工作日内完