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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版小区场地租赁合同书协议书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3法定代表人或授权代表
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称及位置
2.2场地面积及使用性质
2.3场地配套设施及设施状况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁费用及相关费用
4.1租赁费用计算方法
4.2相关费用包括但不限于
4.3费用支付及缴纳期限
5.场地使用规范及限制
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3违约责任
6.保证金及押金
6.1保证金金额及支付方式
6.2押金金额及支付方式
6.3保证金及押金退还条件及程序
7.交付与验收
7.1场地交付时间及条件
7.2场地验收标准及程序
7.3验收不合格的处理
8.违约责任
8.1双方违约责任
8.2违约金计算及支付
8.3违约责任的免除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同变更及补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充协议
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
12.3合同份数及效力
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理公司
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：X
乙方法定代表人：X
第二条租赁场地基本情况
2.1场地名称及位置
场地名称：小区公共活动场地
场地位置：小区内，靠近栋楼
2.2场地面积及使用性质
场地面积：500平方米
使用性质：公共活动、租赁举办各类活动
2.3场地配套设施及设施状况
配套设施：照明设备、音响设备、座椅、垃圾桶等
设施状况：设施完好，符合使用要求
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日
3.2租金金额及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元整
支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户
3.3租金调整机制
租金调整机制：租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家政策规定进行调整
第四条租赁费用及相关费用
4.1租赁费用计算方法
租赁费用按月计算，每月租金为固定金额
4.2相关费用包括但不限于
水费、电费、垃圾清运费、维修基金等
4.3费用支付及缴纳期限
相关费用由乙方承担，并按甲方要求支付及缴纳
第五条场地使用规范及限制
5.1场地使用范围
场地仅用于公共活动、租赁举办各类活动
5.2场地使用限制
禁止在场地内进行违法活动、危害公共安全的行为
禁止在场地内进行商业广告宣传
禁止在场地内设置摊位、摆放物品等影响场地使用的行为
5.3违约责任
违反场地使用规范及限制的，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的违约责任
第六条保证金及押金
6.1保证金金额及支付方式
保证金金额：人民币5,000元整
支付方式：乙方应于签订合同前支付保证金至甲方指定账户
6.2押金金额及支付方式
押金金额：人民币2,000元整
支付方式：乙方应于签订合同前支付押金至甲方指定账户
6.3保证金及押金退还条件及程序
租赁期满且场地无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还保证金及押金
第七条交付与验收
7.1场地交付时间及条件
甲方应在租赁期限开始前10个工作日内将场地交付乙方使用，场地应满足使用要求
7.2场地验收标准及程序
乙方应在场地交付后5个工作日内进行验收，验收合格后书面通知甲方
如验收不合格，乙方应在验收合格前向甲方提出整改要求，甲方应在接到通知后10个工作日内完成整改
第八条违约责任
8.1双方违约责任
若甲方未按约定时间交付场地，每逾期一天，应向乙方支付相当于每日租金的1%作为违约金。
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于每日租金的1%的违约金。
若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
8.2违约金计算及支付
违约金的计算从违约行为发生
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