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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业与业主房屋装修协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业

1.2业主

1.3房屋

1.4装修

2.协议的订立与生效

2.1协议的订立

2.2协议的生效

3.装修范围与内容

3.1装修范围

3.2装修内容

4.装修方案与设计

4.1装修方案

4.2设计图纸

5.装修费用

5.1费用构成

5.2费用支付

6.装修工期与进度

6.1工期安排

6.2进度监控

7.材料与设备

7.1材料选择

7.2设备使用

8.安全与环保

8.1安全措施

8.2环保要求

9.质量保证与验收

9.1质量标准

9.2验收程序

10.维修与维护

10.1维修责任

10.2维护要求

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.协议的变更与解除

13.1协议的变更

13.2协议的解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1物业：指本合同约定的由物业管理单位负责管理的房屋及附属设施设备。

1.2业主：指本合同约定的拥有房屋所有权并依法享有房屋使用权的个人或单位。

1.3房屋：指业主拥有的位于物业管理区域内，本合同约定的装修范围之内的具体房屋。

1.4装修：指业主对房屋进行的内部改造、装饰或设施设备的安装、更换等行为。

第二条协议的订立与生效

2.1协议的订立：本协议由业主与物业管理单位在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

2.2协议的生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

第三条装修范围与内容

3.1装修范围：业主在本合同约定的房屋内进行的装修活动。

3.2装修内容：包括但不限于房屋结构改造、墙面涂料、地面铺设、门窗更换、水电改造等。

第四条装修方案与设计

4.1装修方案：业主应向物业管理单位提供装修方案，包括装修内容、设计图纸、材料清单等。

4.2设计图纸：设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，并符合国家相关设计规范。

第五条装修费用

5.1费用构成：装修费用包括设计费、材料费、人工费、设备费等。

5.2费用支付：业主应在签订本合同后五个工作日内向物业管理单位支付装修费用的50%作为预付款，剩余费用在装修完成后七个工作日内结清。

第六条装修工期与进度

6.1工期安排：装修工期自业主支付预付款之日起计算，总工期不超过三个月。

6.2进度监控：物业管理单位应定期对装修进度进行监控，确保按期完成装修工作。

第七条材料与设备

7.1材料选择：业主应选择符合国家质量标准的装修材料，并在签订本合同前向物业管理单位提供材料清单。

7.2设备使用：业主应确保装修过程中使用的设备安全可靠，符合国家相关安全标准。

第八条安全与环保

8.1安全措施：业主在装修过程中应采取必要的安全措施，确保施工人员及周围人员的安全。如遇安全事故，业主应及时通知物业管理单位，并采取相应措施。

8.2环保要求：业主在装修过程中应遵守国家环保法规，不得使用有毒有害材料，不得产生噪音扰民，不得污染环境。

第九条质量保证与验收

9.1质量标准：装修工程应达到国家规定的质量标准，符合设计要求。

9.2验收程序：装修工程完成后，业主应组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

第十条维修与维护

10.1维修责任：装修工程保修期为一年，保修期内出现的质量问题，由物业管理单位负责维修。

10.2维护要求：业主应按照物业管理单位的要求进行日常维护，确保房屋及设施设备的使用安全。

第十一条违约责任

11.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向物业管理单位所在地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决程序：争议发生后，双方应在三十日内提交书面争议解决申请，物业管理单位应在接到申请后十五日内进行调解。

第十三条协议的变更与解除

13.1协议的变更：本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。

a)双方协商一致；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十四条其他约定事项

14.1通知：本合同项下的通知应以书面形式发送，送达对方地址