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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版墙体租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.墙体租赁标的物

2.1.墙体类型

2.2.墙体位置

2.3.墙体面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整通知

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违规使用责任

7.维护及保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用承担

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金计算

9.合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.解除通知

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止通知

12.合同附件

12.1.附件一：墙体租赁标的物清单

12.2.附件二：租赁期限调整协议

12.3.附件三：违约责任协议

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同变更

13.3.合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方营业执照号码：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方营业执照号码：

2.墙体租赁标的物

2.1.墙体类型：混凝土墙体

2.2.墙体位置：市区街道号

2.3.墙体面积：200平方米

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付方式：每月底前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3.支付时间：每月一天

5.租金调整

5.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可每两年调整一次

5.2.调整频率：每两年调整一次

5.3.调整通知：调整租金前一个月，出租方应书面通知承租方

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方仅限于将租赁墙体用于商业宣传、广告展示等非住宅用途

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变墙体结构、外观或用途

6.3.违规使用责任：如承租方违规使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.维护及保养

7.1.出租方责任：出租方负责租赁墙体的日常维护和保养，确保其处于良好状态

7.2.承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护墙体，不得对其进行损坏或擅自涂改

7.3.维修费用承担：因承租方使用不当造成的墙体损坏，维修费用由承租方承担

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按合同约定提供租赁墙体，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2.如出租方未按合同约定调整租金，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.3.如出租方未按合同约定履行维护保养责任，导致墙体损坏，应承担相应的维修费用。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于未付款项千分之五的滞纳金。

8.2.2.如承租方擅自改变墙体结构、外观或用途，应承担相应的赔偿责任，并恢复原状。

8.2.3.如承租方未按合同约定爱护墙体，造成墙体损坏，应承担相应的维修费用。

8.3.违约金计算

8.3.1.违约金以人民币计算，如涉及外币，按支付当日的汇率折算。

9.合同解除

9.1.解除条件

9.1.1.如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2.解除程序

9.2.1.解除合同前，一方应书面通知另一方。

9.2.2.解