房屋产权代持协议书样本二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋产权代持协议书样本二零二五年

甲方（房屋产权代持方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（实际产权方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋产权代持描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），产权证号为______。

乙方委托甲方代持上述房屋的产权，代持期间乙方仍享有实际产权。

2.代持期限

甲方代持房屋产权的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

代持期限届满或双方另有约定的，甲方应将房屋产权转归乙方所有。

二、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权在代持期间使用、收益房屋，但不得处分房屋。

甲方有权要求乙方按照约定支付代持费用。

2.甲方义务

甲方应妥善保管房屋产权证等相关文件，并承担因保管不善导致的损失。

甲方应按照约定支付代持费用，否则乙方有权解除代持协议。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照约定代持房屋产权，并享有房屋的实际使用、收益权。

乙方有权在代持期限届满或协议解除后，要求甲方将房屋产权转归乙方所有。

4.乙方义务

乙方应按照约定支付代持费用，并承担因代持产生的相关费用。

乙方应保证房屋的合法使用，不得用于非法活动。

三、代持费用与支付方式

1.代持费用

代持费用为______元/年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在每年______月______日前支付当年的代持费用。

2.支付方式

代持费用通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

四、解除与终止

1.解除条件

双方协商一致，可以解除代持协议。

甲方或乙方违约，对方有权解除代持协议。

2.终止条件

代持期限届满，代持协议自动终止。

甲方或乙方在代持期限届满前要求解除代持协议的，应提前______个月书面通知对方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代持的房屋进行查询和过户，如发现房屋权利受限，有权要求乙方协助解决问题。

有权在代持期间使用房屋，但不得擅自处分房屋。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方的代持服务，并按照约定支付代持费用。

为乙方代持房屋提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在代持期间有权要求甲方支付代持费用，并享有代持服务的权利。

如因甲方原因导致代持服务受限，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定代持房屋产权，并妥善保管房屋相关文件。

在甲方要求时，提供房屋的查询、过户等相关服务。

六、权利行使与变更

1.权利行使

甲方行使房屋权利时，应提前______个月书面通知乙方。

乙方应在接到通知后的______个工作日内，协助甲方行使相关权利。

2.变更通知

如代持协议内容需要变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，代持协议内容相应变更。

七、费用结算与支付方式

1.费用结算

代持费用按照合同约定的金额和支付方式结算。

如代持期间产生其他费用，双方应另行协商确定费用及支付方式。

2.支付方式

代持费用通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代持费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自处分房屋或未妥善保管房屋相关文件，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定代持房屋产权，每逾期一天，应按照代持费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除代持协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未提供必要的代持服务或泄露房屋信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违