许昌上海城城市综合体项目策划案.pptVIP

“上海城”首期〔商业〕

工程整合推广筹划案

?;目录

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一、工程综合分析

〔一〕市场分析

〔二〕产品分析

〔三〕目标客户定位

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二、推广策略分析

〔一〕总体原那么

〔二〕形象描述

〔三〕推广策略

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三、推广筹划

〔一〕总体推广策略

〔二〕传播方案表

〔三〕阶段性推广筹划

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四、媒体筹划

〔一〕许昌媒体分析

〔二〕昌报刊媒体接触习惯分析

〔三〕电台媒体接触习惯分析〔表〕

〔四〕DM杂志媒体接触习惯分析

〔五〕媒体分析总结

〔六〕媒体选择策略

〔七〕关于电视广告投放的分析

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五、广告推广预算

〔一〕总预算表

〔二〕各阶段推广费方案;工程综合分析;〔一〕市场分析;市场分析〔许昌概况〕;市场分析〔许昌概况〕;市场分析〔许昌概况〕;市场分析〔许昌城市开展分析〕;市场分析〔许昌城市开展分析〕;市场分析〔许昌城市开展分析〕;市场分析〔许昌市消费能力分析〕;市场分析〔许昌市商业现状〕;市场分析〔许昌市商业地产状况〕;市场分析〔许昌市商业地产状况〕;市场分析〔许昌市商业地产状况〕;市场分析〔许昌市商业地产状况〕;市场分析〔东城区概况〕;市场分析〔工程优势分析〕;市场分析〔工程优势分析〕;市场分析〔工程劣势分析〕;市场分析〔工程劣势分析〕;市场分析〔工程开展前景〕;市场分析〔竞争者分析〕;市场分析〔竞争者分析〕;市场分析〔竞争者分析〕;市场分析〔竞争者分析〕;市场分析〔竞争者分析〕;市场分析〔竞争者分析〕;市场分析〔竞争者分析〕;〔二〕产品分析;产品分析〔产品根本概况〕;市场分析〔产品根本概况〕;产品分析〔产品根本概况〕;产品分析〔产品根本概况〕;产品分析〔产品根本概况〕;产品分析〔产品劣势分析和应对策略〕;产品分析〔产品劣势分析和应对策略〕;产品分析〔产品劣势分析和应对策略〕;产品分析〔产品劣势分析和应对策略〕;〔三〕目标客户定位;

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;推广策略分析;

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;〔三〕推广策略;

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;市场推广筹划;〔一〕?总体推广策略;

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;第一阶段〔形象定位及销售预热期〕

强势入市——??端形象——全面铺垫

——;⑴推广主题筹划

□品牌形象〔logo〕出街

●悬念引爆市场

系列户外悬念广告：

①蛰伏千年，只为厚积薄发！

②明天，许昌最具价值的商圈在哪里？

③上海离许昌有多远？向东四公里！

配合系列户外广告内容的软文传播〔3篇〕;□主形象定位后

●推广主题一：2006，许昌向东!

目的：通过对许昌历史与现状的解析，引发群众对城市的关注，对许昌未来走向的思考，引出“上海城”的出现对许昌城市开展所产生的重大意义。

时间：

主要形式：报广、户外、活动、围墙〔详情见辅助措施〕;

●推广主题二：“上海城”，重铸古都辉煌！

目的：宣传“上海城”的出现对许昌城市建设的巨大促进作用，确立“上海城”作为许昌未来城市新标志的重要地位。

时间：

主要形式：报广、户外;

●推广主题三：海派文化，升华一座城！

目的：提出海派文化的观念，引发人们对城市文明进步的新思考，在社会上掀起一股海派文化讨论之风，为“上海城”的横空出世做前期铺垫。

时间：

主要形式：报广、户外、活动、围墙;

●推广主题四：携手上海城，走进CBD时代！

目的：重点引出城市CBD概念，阐述CBD在城市中的重要功能，及上海城对CBD建设的重大促进作用。

时间：

主要形式：报广、户外;

●推广主题五：CBD中央，第一商业王国

目的：由前期的整体概念引导，进入商业工程的重点介绍，为即将到来的一期商业工程的公开销售做形象铺垫。

时间：

主要形式：软文、报广、户外;⑵活动筹划

形象出台，引起关注！

原那么：站在城市运营的角度高调入世。着重于工程的整体形象宣

1、“许昌商业地产开展”顶峰论坛

内容：邀请国家著名城市规划建设专家、地产行业资深专家及政府高级官员发表讲话，邀请本地颇具影响力的企业家及社会名流参与盛会。

时间：

地点：许昌大酒店〔暂定〕;2、上海城“寻找老党员”大型社会公益活动

内容：1、寻找许昌市内具有40年党龄以