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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版回迁房屋抵押借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.抵押借款基本情况

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4还款方式

5.抵押物情况

5.1抵押物名称

5.2抵押物价值

5.3抵押物权利状况

6.抵押登记

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续

6.3抵押登记费用

7.借款人义务

7.1按时还款

7.2保管抵押物

7.3遵守合同约定

8.抵押权人权利

8.1抵押权实现

8.2抵押权转让

8.3抵押权优先受偿

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：抵押物评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，确保抵押借款的合法、安全、高效进行。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“借款人”指需要借款的当事人，“抵押权人”指提供借款并享有抵押权的当事人，“抵押物”指借款人提供的作为抵押的房屋，“借款”指借款人从抵押权人处获得的资金。

2.2解释

本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

借款人所提供的抵押房屋位于____市____区____街道____号，具体地址为____。

3.2房屋面积

抵押房屋的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

3.3房屋结构

抵押房屋为____层____号，结构为____结构。

3.4房屋权属

抵押房屋所有权人为借款人，且无任何权属纠纷。

4.抵押借款基本情况

4.1借款金额

借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.3借款利率

借款利率为年利率____%，按月计息，每月____日为还款日。

4.4还款方式

借款人应按月分期偿还借款本金及利息，还款方式为____。

5.抵押物情况

5.1抵押物名称

抵押物为借款人所提供的位于____市____区____街道____号的房屋，房屋所有权证号为____。

5.2抵押物价值

抵押物评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。

5.3抵押物权利状况

抵押物权利清晰，无任何权属纠纷，抵押权人有权依法行使抵押权。

6.抵押登记

6.1抵押登记机关

抵押登记机关为____市____区不动产登记中心。

6.2抵押登记手续

借款人应于本合同签订之日起____日内，向抵押登记机关办理抵押登记手续。

6.3抵押登记费用

抵押登记费用由借款人承担，具体金额以抵押登记机关收费标准为准。

8.抵押权人权利

8.1抵押权实现

若借款人未按约定履行还款义务，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部借款本息，并有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

8.2抵押权转让

抵押权人有权将抵押权全部或部分转让给第三方，但需提前通知借款人，并确保借款人的合法权益不受侵害。

8.3抵押权优先受偿

抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于借款人其他债权人，抵押物处置所得款项用于偿还抵押借款本息。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

借款人如未按约定还款，每逾期一日，应向抵押权人支付____%的逾期利息；如逾期超过____日，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息。

9.2抵押权人违约责任

抵押权人如未按约定履行抵押登记手续，每逾期一日，应向借款人支付____%的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵