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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绵阳房屋租赁合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的具体位置与面积

2.1房屋具体地址

2.2房屋面积

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋租金的调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整周期

6.租金押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施损坏处理

8.房屋租赁期间的权益

8.1房屋使用权

8.2房屋租赁权

8.3房屋租赁期间的权益保障

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约责任的承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1约定事项一

12.2约定事项二

12.3约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋现状描述

13.3附件三：其他相关证明文件

14.合同签订及生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：四川省绵阳市区路号

房屋面积：80平方米

房屋结构：住宅

房屋用途：居住

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：姓名：

身份证号：510联系电话：138

承租方（乙方）：姓名：

身份证号：510联系电话：1395678

第二条租赁房屋的具体位置与面积

2.1房屋具体地址

四川省绵阳市区路号栋单元室

2.2房屋面积

房屋总面积为80平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

第三条租赁期限及起止时间

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币2000元整。

4.2支付方式

乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

乙方应于每月1日至5日内支付租金。

第五条房屋租金的调整

5.1调整条件

在租赁期间，如遇国家政策调整、房屋租金市场波动等情况，甲方有权根据实际情况调整租金。

5.2调整方式

租金调整应提前一个月通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。

5.3调整周期

租金调整周期为一年。

第六条租金押金及退还

6.1押金金额

乙方需支付人民币1000元作为押金。

6.2押金退还条件

租赁期满后，乙方无违约行为，房屋及设施无损坏，押金全额退还。

6.3押金退还方式

租赁期满后，乙方应在办理退房手续时，向甲方退还押金。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

7.2房屋维护责任

房屋及附属设施在使用过程中，如发生损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.3房屋设施损坏处理

房屋设施损坏后，乙方应在发现之日起3日内通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行维修或更换。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。

第八条房屋租赁期间的权益

8.1房屋使用权

乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

8.2房屋租赁权

乙方在租赁期间对房屋享有合法的租赁权，出租方不得无故解除合同。

8.3房屋租赁期间的权益保障

出租方应保证房屋的合法使用，不得侵犯乙方的合法权益。

第九条合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在通知违约方后30日内仍未纠正；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

合同期满后，双方无异议，合同自然终止。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房屋及附属设施，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

第十条违约责任

10.1租赁方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

（2）