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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋改造协议书书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋现状描述

3.改造项目内容

3.1改造项目概述

3.2改造项目具体内容

3.3改造项目实施计划

4.改造工程费用

4.1工程费用预算

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.改造工程进度

5.1工程进度安排

5.2进度调整与监督

5.3竣工验收时间

6.改造工程质量

6.1工程质量标准

6.2质量检测与验收

6.3质量问题处理

7.房屋产权变更

7.1产权变更原因

7.2产权变更手续

7.3产权变更登记

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用范围

8.2房屋维护责任

8.3房屋使用限制

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释与争议

14.合同签署与备案

14.1合同签署方式

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在房屋改造过程中的权利、义务和责任，确保改造工程的顺利进行，实现双方利益的最大化。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方拥有房屋所有权，并保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.2房屋位置与面积

房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米。

2.3房屋现状描述

房屋现状为结构，建成于年，现有设施老化，需要进行改造。

第三条改造项目内容

3.1改造项目概述

本改造项目包括房屋结构加固、内部装修、设备更新等。

3.2改造项目具体内容

具体改造内容如下：

1.结构加固：对房屋主体结构进行加固处理，提高抗震性能；

2.内部装修：包括墙面、地面、天花板等装修；

3.设备更新：更换老旧的供水、供电、供暖等设备。

3.3改造项目实施计划

改造项目实施计划如下：

1.项目前期准备：年月；

2.施工阶段：年月至年月；

3.竣工验收：年月。

第四条改造工程费用

4.1工程费用预算

改造工程总费用预计为万元，具体费用明细见附件。

4.2费用支付方式

1.甲方支付：万元，用于项目前期准备和施工阶段；

2.乙方垫付：万元，用于设备更新；

3.验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

4.3费用调整机制

如因不可抗力等因素导致工程费用发生变化，双方应协商调整费用。

第五条改造工程进度

5.1工程进度安排

具体进度安排如下：

1.年月：完成项目前期准备；

2.年月至年月：完成施工阶段；

3.年月：完成竣工验收。

5.2进度调整与监督

如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商调整进度；

甲方有权对工程进度进行监督，确保工程按计划进行。

5.3竣工验收时间

竣工验收时间为施工结束后个工作日内。

第六条改造工程质量

6.1工程质量标准

改造工程应达到国家相关质量标准，确保房屋安全、舒适、实用。

6.2质量检测与验收

1.施工过程中，乙方应按照国家相关质量标准进行质量检测；

2.竣工验收时，甲方有权组织验收，确保工程质量。

6.3质量问题处理

如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，确保工程质量。

第七条房屋产权变更

7.1产权变更原因

因房屋改造工程，甲方需将房屋产权变更为乙方。

7.2产权变更手续

1.甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续；

2.双方应共同向相关部门提交产权变更申请。

7.3产权变更登记

产权变更登记完成后，甲方将房屋产权证书交付乙方。

第八条房屋使用与维护

8.1房屋使用范围

乙方取得房屋产权后，有权按照改造后的用途使用房屋。

8.2房屋维护责任

1.乙方负责房屋的日常维护保养；

2.甲方对房屋改造后的结构安全负责；

3.乙方在使用