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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖承诺协议书书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权状况

3.协议价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间要求

6.房屋相关权益及义务

6.1房屋租赁权

6.2房屋抵押权

6.3房屋其他权益

6.4双方义务

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1其他权利义务

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：

1.1.2卖方身份证号码：11010119900101

1.1.3卖方联系电话1.1.4卖方住址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：

1.2.2买方身份证号码：11010119910105

1.2.3买方联系电话1.2.4买方住址：北京市海淀区某小区某号楼某单元

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：京房权证某字

2.2房屋坐落位置：北京市朝阳区某街道某号某号楼某单元

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋产权状况：房屋为卖方名下唯一住房，无任何抵押、查封等权利限制

3.协议价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分期付款

3.2.1首付款：成交价格的30%，即人民币30万元，在签订本协议后5个工作日内支付

3.2.2尾款：成交价格的70%，即人民币70万元，在办理房屋过户手续前支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：签订本协议后5个工作日内

3.3.2尾款支付时间：办理房屋过户手续前

3.4付款违约责任

3.4.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日

3.4.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买方支付首付款后30日内

4.2房屋交付条件：房屋内设施齐全，无损坏，符合双方约定的交付条件

4.3房屋验收标准：按照国家有关房屋交付标准进行验收

4.4验收不合格的处理

4.4.1验收不合格，卖方应在收到买方通知后3日内进行修复

4.4.2修复后，买方应重新进行验收

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续

5.2过户费用承担：过户费用由买方承担

5.3过户时间要求：买方在支付尾款