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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产公司合作协议书书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的时间

2.合作双方的基本信息

2.1房地产公司的名称、地址、法定代表人

2.2合作方的名称、地址、法定代表人

3.合作内容与目标

3.1合作项目的具体内容

3.2合作双方的合作目标

4.合作期限

4.1合作期限的起止时间

4.2合作期限的延长及终止条件

5.合作双方的权益与义务

5.1房地产公司的权益与义务

5.2合作方的权益与义务

6.投资与资金

6.1投资方式

6.2资金投入的时间、金额及用途

7.项目开发与管理

7.1项目开发的具体流程

7.2项目管理的具体内容

8.合作收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

9.合作风险承担

9.1风险承担的原则

9.2风险承担的具体内容

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任的承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的修改与补充

13.1修改与补充的方式

13.2修改与补充的生效条件

14.合同的解除与终止

14.1解除合同的条件

14.2终止合同的条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2023年11月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同订立方式：双方代表在合同文本上签字盖章，视为合同订立完成。

1.4合同生效时间：自双方代表签字盖章之日起生效。

2.合作双方的基本信息

2.1房地产公司名称：房地产开发有限公司

2.1.1地址：北京市朝阳区路号

2.1.2法定代表人：

2.2合作方名称：投资管理有限公司

2.2.1地址：北京市海淀区路号

2.2.2法定代表人：

3.合作内容与目标

3.1合作项目：住宅小区的开发与建设

3.2合作目标：实现住宅小区的顺利开发、建设、销售，并达到预期投资回报。

4.合作期限

4.1合作期限：自合同生效之日起，为期五年。

4.2合作期限延长：经双方协商一致，合作期限可延长，但最长不得超过五年。

5.合作双方的权益与义务

5.1房地产公司权益与义务

5.1.1负责项目的规划、设计、报批等工作。

5.1.2负责项目的融资、建设、销售等工作。

5.2合作方权益与义务

5.2.1负责提供项目所需资金。

5.2.2负责监督项目的开发、建设、销售等工作。

6.投资与资金

6.1投资方式：合作方以现金方式投入项目资金。

6.2资金投入

6.2.1起始资金：合作方在合同生效之日起一个月内投入人民币1亿元。

6.2.2后续资金：根据项目进度，合作方在每季度末前投入相应资金。

7.项目开发与管理

7.1项目开发流程

7.1.1项目立项：双方共同确定项目立项，并报相关部门审批。

7.1.2规划设计：房地产公司负责项目的规划、设计工作。

7.1.3报批手续：房地产公司负责办理项目报批手续。

7.2项目管理

7.2.1项目进度管理：双方共同监督项目进度，确保项目按计划推进。

7.2.2质量管理：房地产公司负责项目质量管理工作，确保项目质量符合国家标准。

8.合作收益分配

8.1收益分配比例：本项目实现收益后，合作双方按照5:5的比例进行分配。

8.2收益分配方式：项目收益的分配，按年度进行，双方于每个年度结束后30日内，根据实际收益情况，结算并分配各自应得收益。

9.合作风险承担

9.1风险承担原则：双方本着公平、合理、互利的原则，共同承担项目开发过程中的各类风险。

9.2风险承担内容

9.2.1自然灾害风险：如地震、洪水等自然灾害造成的损失，由双方根据合同约定的比例分担。

9.2.2市场风险：如房地产市场价格波动导致的损失，由双方按比例分担。

9.2.3违约风险：因一方违约导致的损失，由违约方全额承担。

10.保密条款

10.1保密信息范围：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密信息。

10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时投入资金、未履行项目管理职责、泄露保密信息等。

11.2违约责任的承担

11.2.1对于违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合