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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产入股合作完整协议书书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1房地产入股方信息
2.2合作方信息
3.房地产入股标的
3.1房地产项目概述
3.2房地产项目权属证明
4.投资金额及支付方式
4.1投资金额
4.2支付方式及时间
5.股权比例及分配
5.1股权比例
5.2股权分配原则
6.合作期限与终止
6.1合作期限
6.2合作终止条件及程序
7.运营管理与决策
7.1运营管理职责
7.2决策程序及机制
8.利润分配与亏损承担
8.1利润分配比例
8.2亏损承担原则
9.税收责任
9.1税收承担
9.2税务申报及合规
10.信息披露与保密
10.1信息披露要求
10.2保密义务
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同变更与解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除条件及程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房地产”指入股方拥有的、用于入股合作项目的土地使用权、建筑物及其附属设施；
（2）“入股资金”指入股方按照本合同约定向合作方投入的资金；
（3）“合作项目”指入股方与合作方共同投资建设的房地产项目；
（4）“运营管理”指合作项目在建设、销售、租赁等阶段的管理活动；
（5）“利润”指合作项目在扣除成本、税费等支出后的净收益。
2.合同双方信息
2.1房地产入股方信息
（1）名称：________________
（2）法定代表人：________________
（3）住所：________________
（4）联系方式：________________
2.2合作方信息
（1）名称：________________
（2）法定代表人：________________
（3）住所：________________
（4）联系方式：________________
3.房地产入股标的
3.1房地产项目概述
（1）项目名称：________________
（2）项目地址：________________
（3）项目类型：________________
（4）项目规模：________________
3.2房地产项目权属证明
（1）土地使用权证号：________________
（2）房屋所有权证号：________________
（3）其他相关权属证明：________________
4.投资金额及支付方式
4.1投资金额
入股方同意向合作方投入人民币______元整（大写：______元整）作为入股资金。
4.2支付方式及时间
（1）入股资金支付方式：分期支付；
（2）首期支付时间：自本合同签订之日起______日内；
（3）后续支付时间：根据项目进度及合作双方协商确定。
5.股权比例及分配
5.1股权比例
入股方与合作方在合作项目中的股权比例为______：______。
5.2股权分配原则
（1）按股权比例分配利润；
（2）股权比例的调整需经双方协商一致，并签订补充协议。
6.合作期限与终止
6.1合作期限
本合同的有效期为______年，自本合同签订之日起计算。
6.2合作终止条件及程序
（1）合作期限届满；
（2）一方违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合作双方协商一致终止合作。
7.运营管理与决策
7.1运营管理职责
（1）入股方负责提供房地产项目的土地使用权、建筑物及其附属设施；
（2）合作方负责合作项目的运营管理，包括但不限于建设、销售、租赁等；
（3）双方共同参与项目决策，重大决策需经双方协商一致。
8.利润分配与亏损承担
8.1利润分配比例
合作项目的利润按照入股方与合作方的股权比例进行分配，具体分配比例为入股方______%，合作方______%。
8.2亏损承担原则
合作项目的亏损按照入股方与合作方的股权比例承担，具体承担比例为入股方______%，合作方______%。亏损承担应先从合作项目的运营资金中扣除，不足部分由各方按股权比例承担。
9.税收责任
9.1税收承担
合作项目的税收责任由合作方承担，包括但不限于企业
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