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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2上下文定义

1.3术语解释

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理人信息

3.房屋信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋状况

4.按揭贷款

4.1按揭贷款概述

4.2贷款额度

4.3贷款期限

4.4利率

4.5还款方式

5.房屋价格与付款方式

5.1房屋价格

5.2付款时间表

5.3付款方式

5.4付款违约责任

6.过户手续与费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2验收标准

7.3验收期限

7.4验收结果处理

8.房屋维修与责任

8.1维修责任

8.2维修范围

8.3维修费用

8.4维修争议解决

9.附属设施与权利义务

9.1附属设施描述

9.2权利义务约定

9.3附属设施移交

10.产权登记与转移

10.1产权登记

10.2产权转移

10.3产权争议解决

11.合同解除与违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决与法律适用

12.1争议解决方式

12.2法律适用

12.3争议管辖

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同终止与后续事宜

14.1合同终止条件

14.2后续事宜处理

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1出卖方：指在本合同中出售房屋的当事人。

1.1.2买受方：指在本合同中购买房屋的当事人。

1.1.3按揭贷款：指买受方向银行或其他金融机构申请的用于购买房屋的贷款。

1.1.4房屋：指出卖方拥有的、位于[具体地址]的房屋。

1.1.5房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

1.2上下文定义

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释。

1.3术语解释

1.3.1本合同中的术语解释以本条为准。

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：[出卖方姓名]

2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]

2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1姓名：[买受方姓名]

2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]

2.2.3联系电话：[买受方联系电话]

2.3代理人信息

2.3.1如果有代理人，应提供代理人姓名、身份证号码和联系电话。

3.房屋信息

3.1房屋所有权

3.1.1出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.2房屋位置

3.2.1房屋位于[具体地址]，具体位置以房产证载明为准。

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途为住宅。

3.5房屋状况

3.5.1房屋现状为[房屋现状描述]，出卖方保证房屋不存在任何影响买卖的瑕疵。

4.按揭贷款

4.1按揭贷款概述

4.1.1买受方同意向[贷款银行名称]申请按揭贷款。

4.2贷款额度

4.2.1按揭贷款额度为[贷款额度]元。

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限为[贷款期限]年。

4.4利率

4.4.1贷款利率为[利率]。

4.5还款方式

4.5.1买受方同意按月等额本息还款。

5.房屋价格与付款方式

5.1房屋价