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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑安装工程房屋合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程合同价格

3.1工程合同总价

3.2工程合同单价

3.3工程合同付款方式

4.工程进度及节点

4.1工程进度计划

4.2工程节点时间安排

4.3工程验收标准

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2工程质量保证措施

5.3工程质量检验方法

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2工程变更费用计算

6.3工程索赔处理

7.工程工期及延误

7.1工程工期要求

7.2工程延误处理

7.3工程工期调整

8.付款及结算

8.1付款进度安排

8.2付款方式

8.3结算程序

9.工程保险

9.1工程保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑安装工程有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

小区建筑安装工程

2.2工程地点

省市区街道小区

2.3工程规模

总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

2.4工程类型

住宅建筑安装工程

第三条工程合同价格

3.1工程合同总价

人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

3.2工程合同单价

根据工程量清单及市场行情确定的单价。

3.3工程合同付款方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%；

2.进度款：按照工程进度及节点支付，每月支付合同总价的%；

3.结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价的%；

4.保修金：工程竣工验收合格后支付合同总价的5%，保修期满后无质量问题退还。

第四条工程进度及节点

4.1工程进度计划

1.签订合同后30个工作日内完成开工前准备工作；

2.6个月内完成主体结构施工；

3.12个月内完成装饰装修施工；

4.18个月内完成室外工程及配套设施施工；

5.24个月内完成竣工验收。

4.2工程节点时间安排

1.开工节点：合同签订后30个工作日内；

2.主体结构封顶节点：6个月内；

3.装饰装修节点：12个月内；

4.室外工程及配套设施节点：18个月内；

5.竣工验收节点：24个月内。

4.3工程验收标准

按照国家相关建筑工程质量验收标准执行。

第五条工程质量要求

5.1工程质量标准

1.符合国家及地方有关建筑工程质量标准；

2.达到甲方要求的使用功能和质量标准；

3.无重大质量缺陷。

5.2工程质量保证措施

1.严格按照施工图纸和规范进行施工；

2.选用合格的材料和设备；

3.加强施工过程中的质量控制；

4.定期进行质量检查和验收。

5.3工程质量检验方法

1.施工过程中进行现场质量检查；

2.工程完成后进行竣工验收。

第六条工程变更及索赔

6.1工程变更程序

1.甲方提出变更申请，乙方进行审核；

2.经双方协商一致后，签订变更协议；

3.变更协议作为合同附件。

6.2工程变更费用计算

1.变更部分按照市场行情重新确定单价；

2.变更费用在变更协议中明确；

3.变更费用纳入合同总价。

6.3工程索赔处理

1.甲方提出索赔申请，乙方进行审核；

2.经双方协商一致后，签订索赔协议；

3.索赔协议作为合同附件。

第八条付款及结算

8.1付款进度安排

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付；

2.第一阶段进度款：主体结构施工完成50%后支付；

3.第二阶段进度款：装饰装修施工完成50%后支付；

4.第三阶段进度款：室外工程及配套设施施工完成50%后支付；