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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版抵押借款合同书简单范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的方式

1.3合同订立的效力

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证明

2.3联系方式

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

4.借款期限

4.1借款期限类型

4.2借款期限起止时间

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物价值评估

6.抵押物权利

6.1抵押权设立

6.2抵押权行使

6.3抵押权消灭

7.借款用途

7.1借款用途说明

7.2借款用途限制

8.借款还款

8.1还款方式

8.2还款期限

8.3违约责任

9.抵押权登记

9.1抵押权登记机关

9.2抵押权登记程序

9.3抵押权登记费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同变更与解除的程序

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理

13.违约责任

13.1违约责任形式

13.2违约责任承担

13.3违约责任减免

14.其他

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同签订日期

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.1.1双方具备完全民事行为能力

1.1.2借款用途合法合规

1.1.3借款人具备还款能力

1.2合同订立的方式

1.2.1双方达成书面协议

1.2.2合同签订需双方到场

1.2.3合同内容完整、明确

1.3合同订立的效力

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效

1.3.2合同具有法律约束力

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2身份证明：身份证号码：05678

3.借款金额

3.1借款本金：人民币100万元整

3.2借款利息：年利率5%，按月计息，每月利息为借款本金的0.4167%

4.借款期限

4.1借款期限类型：固定期限

4.2借款期限起止时间：自2025年1月1日起至2027年12月31日止

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：位于某市某区某街道某号的房产

5.2抵押物地址：某市某区某街道某号

5.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币200万元

6.抵押物权利

6.1抵押权设立

6.1.1借款人将抵押物所有权转移给贷款人

6.1.2贷款人取得抵押物的占有权

6.2抵押权行使

6.2.1贷款人有权在借款人违约时行使抵押权

6.2.2抵押权行使方式包括但不限于：折价、拍卖、变卖抵押物

6.3抵押权消灭

6.3.1借款人按期归还借款本息

6.3.2贷款人放弃抵押权

7.借款用途

7.1借款用途说明：借款用于购买设备，扩大生产规模

7.2借款用途限制：借款不得用于非法用途，不得用于赌博、等违法行为

8.借款还款

8.1还款方式

8.1.1采用等额本息还款方式

8.1.2每月还款日为每月的20日

8.1.3还款账户：借款人指定账户，账户信息为：银行全称、账号、开户行

8.2还款期限

8.2.1总还款期限为借款期限届满后3年

8.2.2每月还款金额包括本金和利息，具体金额根据借款人实际情况计算

8.3违约责任

8.3.1若借款人逾期还款，每逾期一日，应向贷款人支付未还本金及利息的1‰作为违约金

8.3.2若借款人累计逾期超过30日，贷款人有权采取法律手段追偿

8.3.3借款人提前还款，须提前30日通知贷款人，并按照贷款人要求办理相关手续

9.抵押权登记

9.1抵押权登记机关：某市某区不动产登记中心

9.2抵押权登记程序

9.2.1借款人需提交相关证明材料

9.2.2贷款人协助借款人办理抵押权登记手续

9.2.3抵押权登记费用由借款人承担

9.3抵押权登记费用

9.3.1抵押权登记费用按不动产登记中心规定标准收取

9.3.2费用支付方式为借款人一次性支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意选择某市某区人民法院作为争议解决机构

10.3争议解决程序

10.3.1双方应按照我