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厂房租赁合同简易版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[厂房地址]的厂房租赁给乙方使用。该厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]。乙方承租该厂房后，将作为[具体用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应当返还厂房。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账时，应当填写甲方的银行账户信息。具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当及时返还厂房，并清理场地。如果乙方未按时返还厂房或未清理场地，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与装修

1.乙方在租赁期间应当妥善使用和维护厂房及其附属设施。如发现厂房或设施出现损坏或故障，乙方应当及时通知甲方，并承担维修费用。

2.乙方若需对厂房进行装修或改建，应当事先获得甲方的书面同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将厂房恢复原状。

六、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间有权使用厂房，但不得擅自转租、转让或抵押。如有违反，甲方有权立即收回厂房，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应当遵守国家和地方的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。同时，乙方应当爱护厂区的环境卫生，不得乱倒垃圾或排放污染物。

3.乙方在租赁期间应当遵守甲方的各项管理制度，积极配合甲方的管理。如有违反，甲方有权对乙方进行处罚，甚至收回厂房。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应当及时返还厂房，并清理场地。如有未清理的财物，甲方有权进行处理。

七、出租方权利义务

1.甲方有权在租赁期间对厂房进行定期检查和维护，确保厂房的安全使用。同时，甲方也应当尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方的工作区域。

2.甲方若需提前收回厂房，应当提前告知乙方，并给予乙方合理的补偿。在收回厂房时，甲方应当确保乙方的财物得到妥善安置。

3.甲方应当为乙方提供必要的支持和帮助，如协助乙方办理相关手续、解决用水用电等问题。同时，甲方也应当遵守国家的法律法规和税收政策，确保租赁关系的合法性和稳定性。

4.在租赁期间，如发生突发事件或意外事件，甲方应当及时通知乙方，并尽力协助乙方解决相关问题。如因甲方的过失导致乙方受到损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.乙方若未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的利息、违约金以及因违约给甲方造成的其他损失。

2.甲方若未按时交付厂房或违反合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付厂房的违约金、因违约给乙方造成的其他损失等。

九、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和诉讼程序的规定，尊重对方的合法权益。同时，双方也应当积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议并恢复正常的租赁关系。

十、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同规定履行自己的义务。如有违反合同规定的行为发生，违约方应当承担相应的法律责任。

2.合同终止时，双方应当友好协商并处理相关事宜。如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时双方均不承担违约责任但应当共同协商解决方案以便尽快恢复正常的租赁关系或者按照国家有关法律法规的规定处理相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的厂房