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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宿舍管理承包合同书正规范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.承包方与被承包方的基本信息

3.承包范围与内容

3.1宿舍区域划分

3.2承包项目具体内容

3.3服务标准与质量要求

4.合同期限

4.1合同起止日期

4.2合同续签条件及程序

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用总额

5.2费用构成及分项明细

5.3支付时间及方式

6.宿舍管理责任与义务

6.1安全管理

6.2设施设备维护

6.3环境卫生与绿化

6.4服务质量保证

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2被承包方违约责任

8.合同解除条件及程序

9.争议解决方式

9.1内部协商解决

9.2仲裁

9.3司法诉讼

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜

11.合同变更与补充

12.合同解除与终止

13.合同终止后的处理事项

13.1资产移交

13.2债权债务处理

13.3责任追究

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

2.承包方与被承包方的基本信息

3.承包范围与内容

3.1宿舍区域划分：具体包括宿舍楼、公共区域等。

3.2承包项目具体内容：

3.2.1宿舍楼内公共区域的清洁、消毒、维修等工作。

3.2.2宿舍楼内设施的日常维护与保养。

3.2.3宿舍楼内安全保卫工作。

3.2.4宿舍楼内环境绿化与美化。

3.3服务标准与质量要求：

3.3.1宿舍楼内公共区域清洁、消毒频率及质量要求。

3.3.2设施设备维修保养的及时性与质量要求。

3.3.3安全保卫工作的执行标准。

3.3.4环境绿化与美化的具体要求。

4.合同期限

4.1合同起止日期：自200年月日至200年月日。

4.2合同续签条件及程序：

4.2.1在合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商。

4.2.2如双方达成一致，应签订补充协议，明确续签期限及具体条款。

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用总额：人民币万元整。

5.2费用构成及分项明细：

5.2.1人工费用：包括管理人员、清洁工、维修工等人员工资。

5.2.2设备维护费用：包括清洁设备、维修工具等购置及维修费用。

5.2.3安全保卫费用：包括安保人员工资、监控设备维护等费用。

5.2.4环境绿化与美化费用：包括绿化植物、美化材料等费用。

5.3支付时间及方式：

5.3.1每季度支付一次，具体时间为每季度第一个月的20日前。

5.3.2支付方式：银行转账或现金支付。

6.宿舍管理责任与义务

6.1安全管理：

6.1.1保障宿舍楼内公共区域及设施的安全。

6.1.2定期进行安全隐患排查，及时消除安全隐患。

6.2设施设备维护：

6.2.1定期对宿舍楼内设施设备进行检查、保养、维修。

6.2.2确保设施设备正常运行，满足居住需求。

6.3环境卫生与绿化：

6.3.1定期对宿舍楼内公共区域进行清洁、消毒。

6.3.2保持宿舍楼内环境整洁、优美。

6.4服务质量保证：

6.4.1严格按照合同约定的服务标准与质量要求提供服务。

6.4.2及时处理居住者提出的合理诉求，提高服务质量。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经协商无法达成一致，另一方可单方面解除合同。

8.1.2乙方因自身原因无法继续履行合同，需提前一个月书面通知甲方。

8.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2合同解除程序：

8.2.1一方提出解除合同意向，应书面通知另一方。

8.2.2双方在接到解除通知后，应在十个工作日内协商解决相关事宜。

8.2.3如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.争议解决方式

9.1内部协商解决：双方在争议发生后，应进行内部协商，寻求解决方案。

9.2仲裁：如内部协商无果