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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小卖部租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整条款

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知期限

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违反使用限制的违约责任

7.维修及保养责任

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3违反维修及保养责任的违约责任

8.损坏及赔偿

8.1损坏认定标准

8.2损坏赔偿方式

8.3损坏赔偿期限

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知期限

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约金计算标准

10.3违约责任承担方式

11.争议解决方式

11.1争议解决方式概述

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效及解除通知期限

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁物清单

13.2合同附件二：租金支付明细表

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：超市有限公司

乙方：个体工商户

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

租赁物具体地址为：市区街道号。

2.3租赁物面积

租赁物面积为30平方米。

2.4租赁物结构及设施

租赁物为单层建筑，内设货架、冷藏柜、收银台等设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

3.3租赁期限续约条款

租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币8000元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金。

5.租金调整条款

5.1租金调整条件

如市场租金水平上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金水平上涨幅度的50%。

5.3租金调整通知期限

甲方应在租金调整前一个月，以书面形式通知乙方。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

乙方在租赁期内，可依法经营食品、日用品等商品。

6.2使用限制

乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得擅自改变租赁物的结构及设施。

6.3违反使用限制的违约责任

如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.维修及保养责任

7.1租赁物维修责任

租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。

7.2租赁物保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

7.3违反维修及保养责任的违约责任

如乙方未履行维修及保养责任，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.损坏及赔偿

8.1损坏认定标准

租赁物的损坏分为轻微损坏、一般损坏和严重损坏。轻微损坏指不影响租赁物正常使用的小面积划痕、磨损等；一般损坏指影响租赁物正常使用的小范围损坏，如局部损坏、设施故障等；严重损坏指导致租赁物无法正常使用或影响安全的大面积损坏、严重设施故障等。

8.2损坏赔偿方式

轻微损坏由乙方自行修复或承担修复费用；一般损坏，乙方应在发现之日起三日内修复或承担修复费用；严重损坏，乙方应在发现之日起五日内修复或承担修复费用，否则甲方有权代为修复，修复费用由乙方承担。

8.3损坏赔偿期限

乙方应在发现租赁物损坏后七日内向甲方报告，并在甲方要求下提供相关证明材料。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

（1）一方严