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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版营业楼房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房产的基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他相关费用及支付

5.租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.房产维护与管理

6.1房产维护责任

6.2房产维修费用

6.3房产管理责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.房产转让与转租

9.1房产转让限制

9.2房产转租限制

9.3转让或转租通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案责任

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更与补充

13.3合同解除与终止的条件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：___________________

出租方住所：_________________________

出租方联系电话：_____________________

出租方营业执照号：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：___________________

承租方住所：_________________________

承租方联系电话：_____________________

承租方营业执照号：____________________

2.租赁房产的基本情况

2.1房产位置：_________________________

2.2房产面积：_________________________平方米

2.3房产结构：_________________________

2.4房产用途：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币____元整/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3其他相关费用及支付：水、电、燃气、物业管理费等按实际使用情况支付

5.租金调整机制

5.1租金调整条件：根据市场行情或双方协商一致，可对租金进行调整

5.2租金调整方式：按年调整，调整幅度不超过____%

5.3租金调整通知：调整前____个月通知承租方

6.房产维护与管理

6.1房产维护责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养

6.2房产维修费用：维修费用由责任方承担

6.3房产管理责任：出租方负责房屋的物业管理，确保房屋安全、整洁

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失