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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版注册分公司租房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1注册分公司名称

1.2租赁方名称

1.3法定代表人姓名及身份证号码

1.4联系人姓名及联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费变更

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效及修改

10.1合同生效日期

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同附件一

13.3合同附件二

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1注册分公司名称：科技有限公司

1.2租赁方名称：物业管理公司

1.3法定代表人姓名及身份证号码：，05678

1.4联系人姓名及联系方式：2.租赁物基本情况

2.1租赁物地址：市区路号

2.2租赁物面积：200平方米

2.3租赁物结构及设施：独立办公室，含办公桌、椅子、空调、照明设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金至租赁方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币20,000元

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费

5.3押金退还方式：租赁期满后一个月内，租赁方无异议情况下退还押金

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：仅限于注册分公司日常办公使用

6.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物日常维护及保养

6.3租赁物损坏赔偿：租赁方需对租赁物损坏承担赔偿责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准：每月人民币500元

7.2物业管理费支付方式：与租金同期支付

7.3物业管理费变更：物业管理费如有调整，租赁方应在收到通知后一个月内支付调整后的费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1租赁方严重违约，如拖欠租金超过一个月

8.1.2租赁物发生不可抗力，导致无法继续使用

8.1.3注册分公司因业务调整，需搬迁至其他地址

8.2违约责任及赔偿：

8.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日需支付当月租金的1%作为违约金

8.2.2租赁方损坏租赁物，需按实际修复费用进行赔偿

8.2.3租赁方提前解除合同，需支付相当于一个月租金的违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方友好协商解决

9.1.2争议无法协商解决时，提交市区人民法院诉讼解决

9.2争议解决地点：市区

9.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决

10.合同生效及修改

10.1合同生效日期：自双方签字盖