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房主有备无换租赁房屋合同8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[装修情况]

5.房屋附属设施：[附属设施]

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清租金和费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户行：[开户行名称]

*账户名：[账户名]

*账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金金额：乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式支付押金，具体账户信息如下：

*开户行：[开户行名称]

*账户名：[账户名]

*账号：[账号]

五、租赁用途及要求

1.租赁用途：乙方可以将该房屋用于[租赁用途]，但不得从事违法活动。

2.装修要求：乙方在装修房屋时，应遵守甲方的装修要求，不得擅自改变房屋的结构和外观。

3.设施设备使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、维修及保养义务

1.日常维修：乙方应负责日常维护，保持房屋及其附属设施的完好。

2.故障处理：如发生非人为损坏，乙方应及时通知甲方，甲方将负责维修。

3.保养义务：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的使用寿命。

七、违约责任及赔偿标准

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.房屋损坏赔偿：如乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，应及时修复并赔偿甲方相应损失。

3.合同终止违约：如乙方在租赁期内擅自终止合同，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.其他违约情况：如乙方违反合同规定的其他条款，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。

九、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期内不得擅自终止合同。

十、其他约定事项

1.房屋出租信息：甲方保证其为该房屋的合法所有人，有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.承租方信息：乙方保证其具有承租该房屋的资格和条件，并愿意按照合同约定支付租金和费用。如因乙方原因导致房屋损坏或租金逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.通知义务：双方应保持通讯畅通，如有重要事项需通知对方，应及时书面通知。因通知不及时导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.其他约定：双方可协商其他未尽事宜的具体约定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字或盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

房屋租赁协议

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：__________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________