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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版地铁口商铺租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺结构
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.租金调整及支付
4.1.租金调整条件
4.2.租金调整方式
4.3.租金支付时间
5.租赁费用及承担
5.1.水电费
5.2.物业管理费
5.3.其他相关费用
6.商铺使用及维护
6.1.商铺使用范围
6.2.商铺装修及维护
6.3.商铺使用限制
7.合同解除及违约责任
7.1.合同解除条件
7.2.违约责任
8.商铺转租及转让
8.1.转租条件
8.2.转让条件
9.商铺交接及验收
9.1.商铺交接时间
9.2.商铺验收标准
9.3.商铺验收程序
10.商铺使用期间的管理
10.1.商铺安全管理
10.2.商铺消防管理
10.3.商铺环境卫生管理
11.合同争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.合同附件
13.1.商铺租赁协议
13.2.商铺租赁押金收据
13.3.其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1.合同签署日期
14.2.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________
1.2承租方信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置
具体地址：____________________
2.2商铺面积
面积：____________________平方米
2.3商铺结构
商铺为单层，室内结构为____________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金金额
租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。
3.3租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。
第四条租金调整及支付
4.1租金调整条件
租金自租赁期满后，根据市场行情及物价指数进行调整。
4.2租金调整方式
租金调整幅度不超过市场租金的平均涨幅，具体调整幅度由双方协商确定。
4.3租金支付时间
租金调整后的支付时间及方式按第三条执行。
第五条租赁费用及承担
5.1水电费
商铺内水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。
5.2物业管理费
商铺物业管理费按物业管理单位规定标准缴纳。
5.3其他相关费用
商铺产生的其他相关费用，如网络费、电视费等，由承租方承担。
第六条商铺使用及维护
6.1商铺使用范围
承租方仅限于在本商铺内从事合法经营，不得用于其他用途。
6.2商铺装修及维护
承租方在租赁期间有权对商铺进行合理装修，但需经出租方同意。租赁期满后，承租方应将商铺恢复原状。
6.3商铺使用限制
承租方不得在商铺内从事违法活动，不得影响周边居民正常生活。
第七条合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
1）租赁期满；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；
4）双方协商一致解除合同。
7.2违约责任
1）出租方违约：
a）未按时交付商铺，应向承租方支付____天租金的违约金；
b）未按时交付物业水电等配套设施，应承担相应责任。
2）承租方违约：
a）未按时支付租金，应向出租方支付____天租金的违约金；
b）未按约定使用商铺，造成损失，应承担相应责任；
c）擅自转租或转让商铺，无权要求出租方承担违约责任。
第八条商铺转租及转让
8.1转租条件
承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转租或转让给第三方。
8.2转让条件
a）转让方应保证转让后的使用性质符合商铺的用途；
b）转让方应将转让事宜通知出租方，并保证出租方在同等条件下享有优先购买权；
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