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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版场商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺地址

1.5租赁商铺面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3付款时间及逾期处理

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.租赁用途

4.1商铺用途

4.2用途变更

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金用途

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.租赁合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

10.租赁商铺的交付与验收

10.1交付条件

10.2验收标准

10.3验收程序

11.租赁商铺的维护与保养

11.1维护责任

11.2保养责任

11.3维修责任

12.租赁商铺的装修与改造

12.1装修与改造条件

12.2装修与改造方案

12.3装修与改造费用

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同争议解决

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4租赁商铺地址：___________

1.5租赁商铺面积：____平方米

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

2.3付款时间及逾期处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的违约金

第三条租金调整

3.1调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金

3.2调整方式：租金调整幅度不超过____%，调整后的租金应于调整后的第一个月起执行

3.3调整通知：甲方应在调整前____日内书面通知乙方

第四条租赁用途

4.1商铺用途：乙方仅可用于经营____类商品或服务

4.2用途变更：如需变更租赁用途，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金缴纳及退还：乙方应在签订合同之日起____日内向甲方缴纳保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应在____日内退还保证金

5.3保证金用途：保证金用于抵扣乙方应支付的费用或赔偿甲方损失

第六条租赁费用

6.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月____日前向供水、供电部门缴纳

6.2物业管理费：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付

6.3其他相关费用：乙方应承担租赁期间产生的其他相关费用，如税费、维修费等

第七条违约责任

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁用途；

（3）乙方损坏租赁商铺或设施；

（4）乙方未按约定时间支付相关费用；

（5）乙方违反合同其他约定；

7.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.3违约金：乙方违约的，应向甲方支付____%的违约金

第八条租赁合同解除

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）租赁商铺被依法查封、扣押或没收；

（4）租赁商铺所在区域发生重大政策调整，影响合同履行；

8.2解除程序：一方解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因；

（1）乙方应将租赁商铺交还给甲方，并确保其处于良好状态；

（2）甲方应退还乙方已缴纳的保证金（扣除乙方应承担的费用）；

（3）双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决。

第九条租赁合同终止

9.1终止条件：租赁期限届满或双方协商一致，合同自然终止；

9.2终止程序：合同终止前，