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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新的租房合同书格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

1.2.房客信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.水电费及其他费用

5.房屋使用规定

5.1.房屋用途

5.2.房屋维护责任

5.3.禁止事项

5.4.允许事项

6.房屋修缮及费用承担

6.1.房屋修缮责任

6.2.紧急修缮处理

6.3.修缮费用承担

7.房屋转租及转借

7.1.转租规定

7.2.转借规定

7.3.转租/转借审批

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

8.3.违约金

9.租赁保证金

9.1.保证金金额

9.2.保证金退还条件

9.3.保证金退还程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定事项

11.1.房屋保险

11.2.房屋维修基金

11.3.其他相关事项

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.房屋设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.合同签署及日期

14.1.合同签署人

14.2.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.房东信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2.房客信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

第二条房屋基本信息

2.1.房屋地址：________

2.2.房屋面积：________平方米

2.3.房屋结构：________

2.4.房屋设施：

空调、热水器、冰箱、洗衣机、厨房用具、家具等。

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年__月__日

3.2.租赁结束日期：____年__月__日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币________元/月

4.2.租金支付方式：________（如银行转账、现金等）

4.3.租金支付时间：每月________日前支付

4.4.水电费及其他费用：由房客承担，按实际使用量结算。

第五条房屋使用规定

5.1.房屋用途：仅限于居住用途。

5.2.房屋维护责任：房东负责房屋主体结构的维修，房客负责日常清洁和维护。

5.3.禁止事项：

（1）禁止在房屋内进行非法活动；

（2）禁止在房屋内饲养宠物；

（3）禁止私自改动房屋结构；

（4）禁止在房屋内进行噪音扰民活动。

（1）合理装修房屋；

（2）安装窗帘、防盗网等；

（3）使用房屋内的电器设备。

第六条房屋修缮及费用承担

6.1.房屋修缮责任：房屋主体结构的修缮由房东负责，日常设施的修缮由房客负责。

6.2.紧急修缮处理：如遇紧急修缮情况，双方应立即协商解决，必要时可由房东先行垫付修缮费用。

6.3.修缮费用承担：修缮费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

第七条房屋转租及转借

7.1.转租规定：房客需经房东书面同意后方可转租房屋，未经同意擅自转租的，房东有权解除合同，并要求房客承担违约责任。

7.2.转借规定：房屋不得转借给他人使用。

（1）转租/转借申请；

（2）转租/转借人身份证明；

（3）房屋租赁合同复印件；

（4）其他相关材料。

第八条合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；

（3）房屋存在重大安全隐患，经专业鉴定需立即修缮；

（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。

8.2.违约责任：

（1）房东违约：未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，向房客支付违约金。

（2）房客违约：未按时支付租金或损坏房屋，应承担违约责任，向房东支付违约金。

8.3.违约金：

（1）未按时支付租金：每逾期一日，应向房东支付相当于一日租金的违约金。

（2）损坏房屋：房客损坏房屋，应按实际损失赔偿。

第九条租赁保