小区房屋出租合同（月租）9篇.docxVIP

小区房屋出租合同（月租）9篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[小区名称]的小区房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件一《房屋平面图》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]个月。自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付月租金[月租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]（如银行转账、现金等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需妥善保管房屋及其内部的财物，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守小区的各项规章制度，不得在小区内从事违法活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，需承担相应的法律责任和违约金[违约金金额]元。

3.如乙方拖欠水、电、气等费用，需承担相应的违约责任和违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；不可抗力导致房屋无法使用的；乙方逾期支付租金或押金超过[逾期天数]天的；乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的；乙方拖欠费用超过[欠费天数]天的。

2.合同终止时，乙方需将房屋及其内部的财物恢复原状，并返还给甲方。同时，甲方需将押金扣除相关费用后退回给乙方。

八、争议解决

本合同的争议解决方式为：首先通过双方协商；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。登记备案后，双方需将登记备案证明复印件交于对方备案。

4.双方需严格遵守本合同的各项条款，如有违反，需承担相应的法律责任和违约金。违约金的具体数额和方式由双方协商确定。

5.双方需保持通讯畅通，便于及时联系和处理相关问题。如有紧急或重要事项需要通知对方，可通过电话、短信或电子邮件等方式进行通知。通知到达对方指定地点或指定人员时视为送达。若因通知未送达或未及时送达导致对方产生损失或纠纷的，通知方需承担相应的法律责任和违约金[违约金金额]元。

6.在租赁期内，如甲方需要出售该房屋或进行其他处置行为时，应提前告知乙方并协商解决方案。如因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的，甲方需承担相应的违约责任和违约金[违约金金额]元。同时，乙方也有权选择是否继续租赁该房屋或要求甲方进行赔偿。赔偿金额应根据剩余租赁期限和租金标准进行计算并协商确定。

7.在租赁期内，如乙方需要将房屋转租给第三方使用时，应事先得到甲方的书面同意。转租过程中产生的纠纷和责任由乙方自行承担。但如因第三方原因导致房屋损坏或遗失的，乙方需承担相应的赔偿责任和违约金[违约金金额]元。同时，甲方也有权选择是否继续出租该房屋或要求乙方进行赔偿。赔偿金额应根据损坏或遗失的财物价值进行计算并协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，双方协商签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____结构，建筑面积为_____平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋完好地返还给甲方。

第三条租金及支付方式