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上海政府房屋租赁合同模板10篇

篇1

甲方（出租方）：上海市人民政府

乙方（承租方）：（填写承租方全称）

鉴于甲方拥有并合法出租位于（填写房屋地址）的房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（填写房屋地址）

2.房屋类型：（填写房屋类型，如公寓、别墅等）

3.建筑面积：（填写建筑面积）

4.房屋结构：（填写房屋结构，如钢筋混凝土结构、钢结构等）

5.房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、办公等）

二、租赁期限

1.租赁期限自（填写租赁期限起始日期）起至（填写租赁期限终止日期）止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为（填写租金总额）元。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应按照银行转账或支票等方式向甲方支付租金。

4.甲方应向乙方提供合法的租金发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金（填写租赁保证金金额）元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满后，乙方应归还租赁保证金，并扣除因违约等原因产生的费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后（填写交付日期）将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满后（填写返还日期）将房屋返还给甲方。

3.乙方在返还房屋时应保证房屋内的设施、设备完好，并恢复原状。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如未按照合同约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间如未按照合同约定交付房屋或未履行其他义务，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：上海市人民政府

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[房屋具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至[租赁期限结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.甲方应在租赁期满或合同解除后，将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用，并保证金不得用于抵扣租金或其他费用。

4.甲方有权在乙方违约时扣除保证金作为违约金。

五、维修及保养责任

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，并承担相关费用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间擅自提高租金或降低服务标准的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方和乙方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除合