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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同书简单模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2承租人基本信息

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维修责任

7.3房屋设施维护

8.水电燃气费用

8.1水电燃气费用承担

8.2费用结算方式

9.附属设施及公共区域

9.1附属设施使用

9.2公共区域使用

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力条款

10.2违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于省市区路号栋单元室。

2.2房屋面积

房屋面积为平方米，具体以房地产权证载明面积为准。

2.3房屋结构

房屋为层室结构，装修情况为。

2.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于商业经营或其他非法用途。

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

房东名称：

身份证号码：

联系电话：

3.2承租人基本信息

承租人名称：

身份证号码：

联系电话：

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

4.2租金金额

租金总额为人民币万元，分期支付，每期万元。

4.3租金支付方式

租金支付方式为每月支付，于每月的日前支付至房东指定账户。

4.4租金调整

租赁期限内，租金调整按双方协商一致的原则执行。

5.租金押金

5.1押金金额

押金金额为人民币万元。

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏且经房东验收合格；

2.承租人结清所有费用；

3.承租人提前解除合同时，需支付一个月租金作为违约金。

5.3押金退还程序

租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施恢复原状，经房东验收合格后，房东应在7个工作日内退还押金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房东应于年月日前将房屋及附属设施交付承租人使用。

6.2房屋验收标准

1.房屋及附属设施完好无损；

2.水电、燃气、供暖等设施正常运行；

3.房屋内无漏水、漏电等安全隐患。

6.3验收程序

1.承租人在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收；

2.验收过程中，双方应共同确认房屋及附属设施现状；

3.验收合格的，双方应在验收记录上签字确认。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

1.承租人应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施；

2.不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施；

3.不得在房屋内进行非法活动。

7.2房屋维修责任

1.房屋主体结构、承重设施由房东负责维修；

2.房屋内部设施及附属设施由承租人负责维修；

3.因双方责任导致房屋损坏，由责任方负责维修。

7.3房屋设施维护

1.承租人应定期对房屋及附属设施进行清洁和维护；

2.如有设施损坏，应及时通知房东，并由房东负责维修。

8.水电燃气费用

8.1水电燃气费用承担

租赁期间，房屋内的水、电、燃气费用由承租人承担。

8.2费用结算方式

承租人应在每月的水电燃气费用结算后，及时向供水、供电、供气公司支付相应费用。

9.附属设施及公共区域

9.1附属设施使用

房屋内的附属设施，如家具、家电等，由承租人合理使用，不得损坏。

9.2公共区域使用

承租人应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得损害其他业主利益。

10.不可抗力及