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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺经营使用权租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

6.3商铺装修要求

7.商铺维护及保养

7.1商铺日常维护

7.2商铺设施设备维护

7.3商铺保养责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同附件

13.2附件二：商铺租赁合同补充协议

14.其他约定

14.1合同签订地点

14.2合同份数

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，住所地：_______。

1.1.2租赁方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，住所地：_______。

1.2合同订立日期：_______年_______月_______日。

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______室。

2.2商铺面积：_______平方米。

2.3商铺结构：_______。

2.4商铺配套设施：_______。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租赁期限续签：租赁期满前_______个月，双方可协商续签合同，续签期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账或现金支付。

4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁商铺及配套设施无损坏、无欠费的情况下，租赁方有权要求退还押金。

5.3押金退还方式：租赁期满后_______个工作日内，出租方应退还租赁方押金。

6.商铺使用

6.1商铺用途：仅限于_______用途。

6.2商铺使用限制：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变商铺用途。

6.3商铺装修要求：租赁方如需对商铺进行装修，应事先取得出租方书面同意，并承担装修费用。

7.商铺维护及保养

7.1商铺日常维护：租赁方负责商铺的日常维护，确保商铺及配套设施的正常使用。

7.2商铺设施设备维护：租赁方应定期对商铺内的设施设备进行保养，确保其正常运行。

7.3商铺保养责任：租赁期满时，商铺及配套设施应保持良好状态，如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定支付租金，出租方有权要求立即支付欠款，并按逾期天数支付滞纳金。

8.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。

8.1.3如租赁方损坏商铺或配套设施，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供商铺或配套设施，应向租赁方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

8.2.2如出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。

10.合同解除

10.1