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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖三方协议书书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3中介方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

4.4交付责任

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.其他约定

9.1其他事项

9.2其他条款

10.附件

10.1房屋权属证明

10.2其他相关文件

11.合同签订时间及地点

12.签字盖章

13.协议书份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2买方基本信息

买方姓名：

身份证号码：05679

联系电话1.3中介方基本信息

中介方名称：房地产经纪有限公司

营业执照号码：056

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：0

房屋所有权人：

2.2房屋地址

地址：市区路号

2.3房屋面积

建筑面积：100平方米

2.4房屋结构

结构：框架结构

2.5房屋用途

用途：住宅

2.6房屋权属证明

房屋所有权证

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易总价：人民币100万元整

3.2付款方式

买方应在签订本协议之日起5个工作日内支付总价款的50%作为定金

剩余50%的房款应在房屋交付前支付完毕

3.3付款时间

定金支付时间：签订协议后5个工作日内

房款支付时间：房屋交付前

3.4付款方式变更

如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

房屋交付时间：2025年1月1日

4.2交付条件

房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

房屋无拖欠物业费、水电费等费用

房屋具备居住条件

4.3使用条件

买方应在房屋交付后30日内办理房屋产权过户手续

4.4交付责任

卖方应保证房屋交付符合约定条件，否则应承担违约责任

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续

5.2税费承担

房屋过户税费由买方承担

5.3税费缴纳时间

买方应在房屋交付后30日内缴纳房屋过户税费

6.违约责任

6.1违约情形

卖方未按约定时间交付房屋

买方未按约定时间支付房款

双方违反合同约定的其他违约情形

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元整

6.3违约赔偿

违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议

7.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起