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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版常用二手房买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋性质、产权清晰等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

房屋应具备居住功能，满足甲方使用需求，无重大质量问题。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1，价格为______元（大写：______）。

房屋2（如有）的价格为______元（大写：______）。

甲方同意支付上述房屋总价款。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.房屋过户

乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

甲方应积极配合乙方办理过户手续，并承担相关税费。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与实际情况不符，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权根据房屋状况和自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

不得擅自改变房屋结构或用途，应遵守相关法律法规。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余款项。

如因甲方原因导致房屋无法过户，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

提供房屋相关证件和资料，协助甲方办理过户手续。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构检验的方式。

2.过户手续

乙方应在甲方支付房屋总价款的______%后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

3.过户费用

过户费用由双方按照相关法律法规和实际情况协商确定，甲方承担过户过程中产生的税费。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的房屋总价款。

3.逾期付款

若甲方未按约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

若乙方提供的房屋信息与实际情况不符，应承担相应责任，包括但不限于退还已收款项、赔偿损失等。

如乙方未能按约定时间协助甲方办理过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的