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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商品房认购合同书协议书书
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.合同主体
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.商品房基本信息
3.1商品房的位置、面积、户型等
3.2商品房的价格及支付方式
4.认购书的签订及效力
4.1认购书的签订时间、地点
4.2认购书的效力
5.认购金的支付及退还
5.1认购金的支付方式
5.2认购金的退还条件及方式
6.商品房交付
6.1商品房交付的时间、地点
6.2商品房交付的条件
7.商品房质量及保修
7.1商品房质量标准
7.2商品房保修期限及内容
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除的条件
8.2违约责任的承担
9.争议解决方式
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的具体程序
10.合同的生效及终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
11.合同附件
11.1附件一：商品房买卖合同
11.2附件二：商品房预售许可证
12.合同签署
12.1合同签署的时间、地点
12.2合同签署的方式
13.合同变更及解除
13.1合同变更的条件
13.2合同解除的条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的基本原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.合同主体
2.1甲方基本信息
甲方（出卖人）名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2乙方基本信息
乙方（买受人）名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
3.商品房基本信息
3.1商品房的位置、面积、户型等
商品房位于________，建筑面积为________平方米，户型为________。
3.2商品房的价格及支付方式
商品房总价为________元，支付方式为________。
4.认购书的签订及效力
4.1认购书的签订时间、地点
认购书于________年________月________日在________签订。
4.2认购书的效力
认购书自签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
5.认购金的支付及退还
5.1认购金的支付方式
乙方应于签订认购书之日起________日内支付认购金________元。
5.2认购金的退还条件及方式
如因甲方原因导致合同解除，甲方应将已收认购金全额退还乙方。
6.商品房交付
6.1商品房交付的时间、地点
商品房交付时间为________年________月________日，交付地点为________。
6.2商品房交付的条件
（1）房屋结构安全，符合国家相关质量标准；
（2）房屋内外装修、设施设备齐全；
（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。
7.商品房质量及保修
7.1商品房质量标准
商品房质量应符合国家及地方有关建筑工程质量标准。
7.2商品房保修期限及内容
商品房保修期限为________年，保修内容包括：
（1）地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等；
（2）电气系统、给排水系统、通风系统等；
（3）室内装修及配套设施设备等。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除的条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；
（4）合同约定的其他解除条件。
8.2违约责任的承担
（1）甲方违约：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金________元；如乙方要求解除合同，甲方应退还已付购房款及相应利息。
（2）乙方违约：乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金________元；如甲方要求解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决的方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决的具体程序
仲裁委员会受理争议后，应按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。
10.合同的生效及终止
10.1合同的生效条件
本合同
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