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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房租赁合同书补充协议书书范本

本合同目录一览

1.1本合同适用范围

1.2合同双方基本信息

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限及租金

1.5租金支付方式

1.6押金及退还

1.7房屋维修及保养

1.8水电费用承担

1.9物业管理费及其他费用

1.10房屋使用限制

1.11租赁合同解除条件及程序

1.12争议解决方式

1.13其他约定事项

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条本合同适用范围

1.2本补充协议与主合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

第二条合同双方基本信息

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：________________________

3.2房屋结构：________________________

3.3房屋面积：________________________平方米

3.4房屋设施及附属设备：________________________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金：每月租金为人民币____元整。

4.3租金支付时间：每月____日支付下一个月的租金。

第五条租金支付方式

5.1乙方应按本合同约定的租金支付时间，以现金或银行转账方式支付租金。

5.2乙方如需以银行转账方式支付租金，应在支付前将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

第六条押金及退还

6.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整。

6.2押金在租赁期满后，如无损坏、欠费等情况，甲方应在租赁期满后____日内无息退还乙方。

第七条房屋维修及保养

7.2乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八条水电费用承担

8.1水电费用按照实际使用量由乙方承担，每月结清。

8.2乙方应在每月____日前向供水、供电部门缴纳上月的水电费用，并将缴费凭证复印件交付甲方。

第九条物业管理费及其他费用

9.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

9.2除租金、押金、水电费及物业管理费外，乙方还应承担其他因使用房屋而产生的费用，如网络费、煤气费等。

第十条房屋使用限制

10.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装、拆卸房屋内设施。

10.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

10.3乙方不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。

第十一条租赁合同解除条件及程序

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的；

（2）乙方未按约定支付租金或押金的；

（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用的；

（4）双方协商一致解除合同的。

11.2解除合同后，双方应立即办理房屋的移交手续，并按照约定退还押金。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。

13.2本补充协议未尽事宜，按主合同约定执行。

第十四条合同生效及终止

14.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本补充协议的终止日期与主合同约定的租赁期限终止日期一致。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养单位、法律顾问等。

第二条第三方介入的情形

（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；

（2）因合同履行需要，如房屋评估、维修保养等，甲乙双方同意第三方介入；

（3）在合同履行过程中，因争议解决需要，甲乙双方同意引入第