店面承包合同书协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面承包合同书协议书范例

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面位置与面积

店面位于______，占地面积为______平方米。

店面应符合国家相关商业规范和甲方特定的经营要求。

2.店面设施要求

乙方租赁的店面应具备必要的设施，如水电供应、消防设施等。

店面设施应符合相关安全标准，保证正常经营使用。

乙方保证在租赁期间，对店面设施进行合理使用，并承担因自身原因导致的设施损坏责任。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息由甲方提供。

四、其他条款

1.违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方经营，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按______比例计算。

若甲方未按约定提供店面，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定和商业规范。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

向乙方提供符合约定的店面，确保店面设施齐全且符合使用要求。

对乙方在经营过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用店面，开展经营活动。

有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面的整洁和完好。

遵守国家相关法律法规和商业规范，不得从事违法经营活动。

六、店面使用与管理

1.使用规范

乙方应按照甲方提供的店面使用规范进行经营，不得擅自改变店面结构或用途。

乙方应确保经营活动不损害店面设施，并承担因自身原因导致的设施损坏责任。

2.维护责任

乙方应定期对店面进行维护，确保店面设施处于良好状态。

如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金调整与支付

1.租金调整

在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行适当调整，具体调整方式和幅度由双方另行协商确定。

2.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解