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合肥写字楼租赁合同9篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租方：[出租方公司名称]

承租方：[承租方公司名称]

一、出租的写字楼

出租方将位于合肥市[地址]的写字楼出租给承租方，该写字楼的具体信息如下：

1.写字楼名称：[写字楼名称]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋交付状态：[交付状态]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。承租方在租赁期满后有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金]元/月。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.承租方需在每月的第一个工作日将租金转入出租方的指定账户。

3.出租方在收到租金后，应向承租方提供有效的收据。

四、保证金

1.承租方在签订合同时需向出租方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于确保承租方能按时支付租金和履行合同义务。

3.合同期满或提前终止时，若承租方无违约行为，出租方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.承租方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.承租方需保持房屋内部的清洁卫生和消防安全。

3.出租方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响承租方的正常经营。

六、违约责任

1.若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。滞纳金每日按未付租金的[滞纳金比例]计算。

2.若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.若出租方未能按时交付房屋或提供必要的服务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.若一方有违约行为，另一方有权要求终止合同，并追究对方的违约责任。

3.合同终止时，承租方应将房屋归还给出租方，并保证房屋内部设施完好。

八、争议解决

1.本合同的解释权归出租方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。判决结果出来后，按照判决结果执行。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，乙方亦同意承租该写字楼，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的物业仅作为[使用目的]使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间物业的保证金。

2.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及其他费用

1.乙方需承担租赁期间的物业管理费用，物业管理费用为[物业管理费用]元/月。

2.乙方还需承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，具体费用根据物业实际情况计算。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付物业，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变物业用途或损坏物业设施，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方