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房管局备案的二手购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房屋交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。

4.房屋交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币大写______________________元整（￥______元）。

二、交易条款

1.付款方式和时间：乙方按照以下方式支付房款：______________________（具体支付方式和时间）

2.交付日期：甲方应在本合同签署后的______日内，将房屋交付给乙方。

3.过户手续：甲、乙双方应在规定的时间内办理房屋过户手续。

4.税费承担：甲、乙双方按照国家和地方的相关规定承担各自的税费。

三、房屋质量与承诺

1.甲方保证所售房屋的质量符合相关规定，并承诺无结构问题。

2.甲方承诺不改变房屋的主体结构，保证房屋的完整性和安全性。

3.甲方承诺协助乙方办理相关的物业交接手续，包括但不限于水电、燃气、物业服务等。

四、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

3.若乙方未能按期支付房款或其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、解决争议

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在房管局备案后生效，备案后具有法律效力。备案信息如下：备案号____________，备案日期______年______月______日。双方应妥善保管此备案证明，以备查验。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房屋交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资信守：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.建筑面积：_____________________平方米

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方；

（2）房屋办理过户手续前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：___________