房屋租赁合同书示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书示范

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

乙方在租赁期间应遵守甲方提供的房屋使用规定。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间符合居住标准，无安全隐患。

乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方保证在租赁期间，房屋及设施的使用不违反相关法律法规。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

租金应于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日______元向甲方支付滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金及押金。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

乙方提前终止租赁的，应提前______个工作日通知甲方，并支付相应租金。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方保证房屋的合法使用权，不得擅自改变房屋结构。

甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如发生故障，甲方应及时维修。

2.乙方权利与义务

乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。

乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保乙方遵守租赁合同的规定。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

保证房屋的合法出租权，不得将房屋转租或抵押。

维护房屋的安全和正常使用，及时修复房屋的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的规定使用房屋。

有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方。

义务：

遵守租赁合同的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和完好。

乙方应在每次检查前将房屋内的物品整理好，以便甲方进行检查。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，如灯具损坏、水龙头漏水等，应及时修复。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金应于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日______元向甲方支付滞纳金。

甲方应在收到租金后出具收据。

2.押金退还

租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

押金退还时，应扣除乙方应承担的维修费用或其他费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无