购房二手合同7篇.docxVIP

购房二手合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并已取得房屋所有权证书。

二、购房款及支付方式

1.双方约定，乙方购买甲方房屋的总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在签订本合同后[XXXXX]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同后拒不履行协助乙方办理房屋过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及购房款。

2.若乙方在签订本合同后拒不支付购房款的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及购房款。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋内没有设立抵押权、优先购买权等限制乙方权利的情形。如有此类情形，甲方应负责清除。

2.乙方在购买房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字（或盖章）

乙方（买方）：[XXXXX]签字（或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后，向甲方支付首付款：_________元，剩余款项：_________元，分_________年/月内付清。具体支付时间为：_________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或无法过户，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.如乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的日万分之五支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.如甲方未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按照已支付款项的日万分之五支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等情况。如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、拆改等，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可