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买卖合同商品房认购协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（买方）：[个人姓名]

地址：[个人地址]

联系方式：[个人电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下认购协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币[房屋总价]元。乙方需在签订本协议时支付人民币[定金金额]元作为认购定金。

2.乙方选择以下第[支付类型]种支付方式：

（1）一次性付款：乙方需在签订正式买卖合同后7个工作日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

（2）分期付款：乙方需在签订正式买卖合同后7个工作日内支付首期房款人民币[首期房款金额]元，剩余房款在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方需在签订正式买卖合同后7个工作日内支付首期房款人民币[首期房款金额]元，剩余房款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋质量合格、设施完备。如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理按揭贷款手续，也需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[公司名称]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[个人姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________

注册地：__________

营业执照号码：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，特签订本协议。

第一条认购物业概况

1.物业名称：__________（以下简称该物业）。

2.物业位置：详细地址：__________。

3.物业类型：住宅/商业/办公等。

4.建筑面积：__________平方米（具体面积以政府测绘部门最终实测为准）。

5.套内面积：__________平方米。

6.认购价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

第二条认购条件及付款方式

1.乙方同意按照本协议约定条件认购该物业。

2.乙方须在本协议签订时支付人民币__________元（大写：__________元整）作为认购定金。

3.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期支付；

（3）贷款支付。

具体付款时间和金额详见附件《购房款支付表》。

第三条物业交付与验收

1.甲方应当在______年______月______日前将符合本协议约定的物业交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当及时通知乙方。

2.物业交付时，甲方应当出示相关证明文件，并与乙方共同进行验收。如有异议，双方应当协商解决。

第四条违约责任及处理方式

1.若乙方未按照本协议约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因乙方违约导致甲方产生其他损失的，乙方应当承担赔偿责任。

2.若甲方未按照本协议约定时间交付物业，视为违约，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付相应利息。若因甲方违约导致乙方产生其他损