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不动产抵押合同的范例9篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方根据_________的需要，将财产作为抵押物，经与乙方协商，签订本抵押合同。

第一条抵押财产

1.抵押财产：_________。

2.抵押财产价值：_________。

第二条抵押期限

抵押期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三条抵押物保险

1.甲方必须向乙方提供抵押物的保险单、保险凭证或保险条款，保险单上应明确注明乙方为保险第一受益人。保险期限不得短于抵押期限。在抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。

2.甲方如因特殊情况需中断或撤销保险的，应事先征得乙方的书面同意。如甲方不履行上述义务，乙方有权代为办理恢复保险手续，所需费用由甲方承担。

3.抵押物毁损或灭失时，甲方应立即通知乙方，并积极配合乙方进行必要的保险理赔工作。如因甲方过错导致抵押物毁损或灭失而不能及时通知乙方的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第四条抵押物登记

1.甲方必须办理抵押物登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。如因甲方未办理抵押物登记手续或未将他项权利证书交由乙方保管，导致乙方无法行使抵押权的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方办理抵押物登记手续或将他项权利证书交由乙方保管时，应确保抵押物的权利没有瑕疵。如因甲方的原因导致抵押物的权利存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第五条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。如因甲方的过错导致抵押物毁损或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自使用抵押物。如需使用抵押物，应事先征得乙方的书面同意。如甲方未经乙方同意擅自使用抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在使用抵押物过程中，应注意保护抵押物的价值，不得进行损害抵押物价值的行为。如因甲方的行为导致抵押物价值降低的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第六条抵押权的行使与实现

1.在抵押期限内，如甲方未能按约定履行债务或发生其他约定情况，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理以实现其债权。在拍卖、变卖或折价处理过程中所产生的费用由甲方承担。

2.乙方在行使抵押权时，应确保不影响甲方的正常生产经营和生活秩序。如因乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在行使抵押权后，应及时将拍卖、变卖或折价处理的款项用于清偿甲方的债务。如因乙方的过错导致款项未能及时用于清偿债务的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

1.甲方如未能按约定履行债务或发生其他约定情况导致乙方行使抵押权的，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因行使抵押权而产生的全部费用、支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能按约定履行义务导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：赔偿甲方因违约而产生的全部损失、支付违约金等。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的全部费用由败诉方承担。

第九条其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中如需对合同内容进行修改或补充的需经双方协商一致并签订书面协议方可生效。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于抵押人因个人原因需要向抵押权人借款，为保障抵押权人的权益，抵押人愿将其名下不动产进行抵押。现双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：XXXXXX。

2.抵押物所在地：XXXXXX。

3.抵押物面积：XXXXXX平方米。

4.抵押物权属：该不动产为抵押人合法所有，无其他共有人。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

2.在抵押期限内，抵押权人有权对抵押物进行保管、使