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房地产出租合同样式10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房地产，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的房地产出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2租赁物业的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用房屋；

（3）负责房屋的产权纠纷处理；

（4）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的使用权。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）按照约定的用途使用房屋；

（3）负责房屋的日常维护和保养；

（4）在租赁期内，享有房屋的使用权。

第七条合同终止与续租

7.1租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前__个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

7.2租赁期间，如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金或押金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房地产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

甲方同意将其所拥有的位于______的房地产出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括但不限于建筑物的主体结构、公共设施、附属设施及停车场等。租赁物的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取滞纳金的方式追究乙方的违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需要装修或者增设他物的，应事先征得甲方的书面同意。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应交付租赁物时确保租赁物的使用功能完好。

3.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有租赁物所带来的相关权益。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物从事非法活动。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方同意在租赁期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权