桂平租房合同协议.docxVIP

桂平租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于桂平市[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金到期前[x]天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。

电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。

燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。

物业管理费：每月人民币[x]元，由乙方支付给物业管理公司。

其他费用：[如有其他需乙方承担的费用，在此详细列举]

2.甲方承担的费用：房屋的维修费用（但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外）、房屋的物业管理费（如有约定由甲方承担的部分）等。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权对房屋使用情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照合同约定履行房屋的维修义务，确保房屋符合居住或使用要求。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续（如有需要）。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

在租赁期间，乙方对租赁房屋享有合法的使用权。

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

六、房屋维修与保养

1.日常维修：租赁期间，乙方应负责租赁房屋及附属设施设备的日常维修保养。如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。因乙方未及时通知或未配合维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

2.重大维修：对于房屋主体结构等重大问题的维修，由甲方负责。甲方应及时履行维修义务，如因甲方原因未能及时维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

3.乙方维修责任：因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。

七、装修与改造

1.未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或改造。如乙方擅自装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.经甲方书面同意的装修或改造：乙方应在装修或改造前向甲方提交详细方案，经甲方审核同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。

八、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续