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夫妻房屋赠送合同协议

?甲方（赠与人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受赠人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在房屋赠与事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下赠与合同协议：

一、赠与标的物

甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋（以下简称该房屋）无偿赠与乙方。该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、厨卫设备等]。

二、赠与的条件和方式

1.本赠与为无偿赠与，不附任何条件。

2.甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，将该房屋的所有权变更至乙方名下。办理产权过户登记手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。

在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但应按照法律规定通知乙方。

2.义务

保证对赠与的房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、产权纠纷等，并确保该房屋在赠与过程中不存在任何法律障碍。

向乙方如实告知该房屋的真实状况，包括房屋的历史使用情况、质量状况、是否存在拖欠物业费、水电费等费用情况等。

积极协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求配合办理各项手续。

在房屋交付前，负责对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于正常可使用状态。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，协助办理房屋产权过户登记手续。

在房屋产权过户登记手续办理完毕后，依法享有该房屋的所有权。

2.义务

按照本合同约定接受甲方的赠与，不得拒绝或迟延接受。

配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照法律法规及相关部门的要求缴纳各项费用。

在接受赠与后，应依法对该房屋行使所有权，合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。

2.若甲方隐瞒该房屋存在的权利瑕疵或其他重大问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为取得该房屋所支付的费用、因房屋问题导致的经济损失、乙方为解决纠纷所支付的律师费、诉讼费等合理费用。

3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并收回赠与的房屋，乙方已支付的相关费用不予退还。

4.若乙方擅自改变房屋的结构和用途，导致房屋价值受损或存在安全隐患的，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

以上是一份夫妻房屋赠送合同协议的范例，在实际签订合同协议时，建议双方仔细审查合同条款，确保合同内容符合双方真实意愿，并根据具体情况进行必要的修改和完善。如有需要，可咨询专业律师的意见，以保障自身合法权益。