夫妻合作合租协议书范本.docxVIP

夫妻合作合租协议书范本

?甲方：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方均为夫妻关系，且有意合作合租一处房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作合租协议：

一、合租房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经双方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[x]个月；如需续租或退租，应提前[x]个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金包含房屋租金、物业费、水电费、燃气费等基本生活费用，但不包括房屋租赁税及其他额外产生的费用。

四、押金

1.为确保本协议的履行，乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或本协议提前解除时，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全居住标准，不存在质量问题及安全隐患。

3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与房屋相关的合理问题，如维修、物业协调等。

4.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改造、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应保持房屋整洁卫生，按时清理垃圾，不得随意丢弃。

6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。

六、房屋使用与维护

1.甲乙双方应共同合理使用房屋的共用部分及附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应共同承担维修责任或按照使用比例分担维修费用。

2.对于房屋内的自有设施设备，各自负责维修及保养，但应相互配合确保正常使用。

3.如房屋出现质量问题或需要进行较大维修，影响乙方正常使用的，甲方应及时通知相关部门进行维修，并承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或损坏房屋结构及设施设备的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

4.若一方违反本协议其他约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________