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t商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营____________（具体业态）。租赁物位于____________（地址），具体面积及位置详见附件一《租赁物平面图纸》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元人民币（大写：_________）；

（2）租金支付方式：_______（如按季度、半年、年等支付）。

四、保证金

4.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金，数额为________元人民币（大写：_________）。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

五、房屋交付及返还

5.1房屋交付时，甲乙双方应对商铺进行验收，确认房屋及其设施的状况。乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构或设施，乙方应负责恢复原状并承担赔偿责任。

六、装修及改建

6.1乙方需对租赁物进行装修或改建时，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自装修或改建。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将经过甲方同意的装修及改建部分一并移交给甲方，不得拆除。如因拆除造成损坏的，乙方应负责修复并承担赔偿责任。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）确保租赁物符合约定的用途；

（2）按时接收租金；

（3）监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定使用租赁物；

（4）其他甲方的权利与义务。

7.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定的用途使用租赁物；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）其他乙方的权利与义务。具体详见合同附件二《甲乙双方权利和义务》。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：______（例如：每季度/每半年支付一次）。

3.乙方应在本合同签订之日起___日内支付首期租金，之后每期租金应在到期前___日支付。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起___日内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其设施设备的完好。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及利息。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者从事违法违规的经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知